Согласование кондиционера с УК. Помощь юристов

27
Добавлено 6. мая 2024
Добрый день всем. Возможно есть тут юристы или знатоки законодательства.
Вопрос следующего характера:

Сейчас нахожусь в процессе согласования установки кондиционера на фасад МКД в Лен. обл.., поэтому по закону области (делал запрос в администрацию района) я должен согласовать установку кондиционера с УК, но тут возникла следующая ситуация:
1. УК согласует установку только при обращении в единственную аккредитованную организацию (монополия в чистом виде);
2. Если к этой организации не обращаться то требуется предоставить проект монтажа, бог с ним это сделать вполне реально, НО самое интересное - необходимо оплатить 3 тыс. руб. за проверку инженером УК этого проекта.

Вопрос в том, насколько законно или законно ли требовать подобные платные услуги с собственника? Если не законно, то на какие законы ссылаться при защите своих прав?
Я понимаю, условно, проект для того, чтобы организация в случае чего понесла ответственность и он конечно же стоит денег, но платить деньги инженеру за его же непосредственные рабочие задачи это перебор.
Пользовательские обновления

27 комментариев

отсортированы по
 аватар
  1. NJay_ аватар
    NJay_
    Не знаю как у вас, но в моем городе установка согласовывается с собственниками помещений. Вынося вопрос на голосование на общем собрании
    yvbkud аватар
    yvbkud
    Собственники могут проголосовать против и придется убирать, по-умолчанию они все за, если комитет одобрил, что ты повесил по всем нормам. Кстати это касается всего на фасадах, даже рекламы Дикси, который обычно огромные куски фасадов раскрашивает в свои фирменные цвета, если собственники посчитают рекламу колхозом, то её скажут переделать пока собственникам не понравится. (отредактировано)
  2. art_01 аватар
    art_01
    ну а пеппер что сделает? пиши жалобы в контролирующие органы или плати
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    Это раздел "Обсуждения", здесь обсуждают и советуют. К счастью здесь не только школьники зависают, а в частности, здоровый и образованный контингент (отредактировано)
  3. yvbkud аватар
    yvbkud
    О да, такая же боль, УК пофигу, а если и согласуешь жильцы ещё должны дать своё согласие, в итоге либо на балкон, либо в наглую, большинство делает в наглую под своими окнами, чтобы если начнутся штрафы и предписания снять на зиму, потом снова на лето выставить, короче полный бред. Думаешь такая мелочь уже должна быть заранее продумана, как делают в ПИКе, отдельное место с декоративным коробом и отводом конденсата, тем более каждый год жарче предыдущего, а нет, потейте летом, пофигу что вы можете быть сердечником или гипертоником.
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    Во во... Поддерживаю каждое утверждение. У нас в договорах ЖК как-то по-хитрому - УК распоряжается за собственников, поэтому, если правильно понял, собрания собственников не требуется. Это если только будут наоборот жалобы от них, тогда их рассмотрят. У ПИКа эти короба конечно выглядят ужасно, но наш застройщик уже в следующих проектах сделал продольные рейки по фасаду.. Стоят датчики сяоми простенькие с BT и они прошлым летом выдавали 35+ град. - этот факт наверное можно противопоставить застройщику в судах и ссылаться на минздрав или еще какое ведомство, так как это не соответствует температурным нормам проживания.
    Ну а в целом, да, нужно вешать да и снимать если что, так как на балкон не вариант, там в солнечный день и до 50 град. может набежать, датчики даже отказывались работать. Кондею там точно не место
  4. PokypatelNaVeka аватар
    PokypatelNaVeka
    Короче приятель , всё намного проще - проект да нужен , фирму можешь свою подкинуть , первая проблема доступ на кровлю ук не даст , если получится с балкона делать и проект нормальный согласованный , то даже если они на тебя в суд выйдет , то не парься ты выиграешь , поэтому у тебя два пути , но в целом если не хочется заморачиваться проще заплатить им эти три жалких тыщи , может хоть сантехника и дворника покормят на них
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    Спасибо за развернутый ответ. Согласен.
    Монтаж фирма сделает с окна без проблем, поэтому доступ на крышу не нужен, но согласовать все равно надо. Все бы ничего, но поначалу я думал, что это инженер УК за 3 тыщи сделает проект, а я по нему повешу (вроде логика в этом есть), но тут 3 тыщи только за открытие глазок инженера плачу, да + 2-3 тыщи за сам проект от организации - итого уже 6 тыщ.
  5. GRAFed аватар
    GRAFed
    Если следовать пункту 1, то нужно оплачивать данную услугу?
    nopry5 аватар
    nopry5
    Показалось
  6. Leno аватар
    Leno
    В Петербурге свои законы.
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    В Петербурге КГА, это другое, но в КГА сам собственник в силах подать проект и его согласуют
  7. АлчныйКарлик аватар
    АлчныйКарлик
    Да и верно, все фасады ими загажены, капают постоянно, подтёки по фасаду, стук воды об козырёк. Или нищим нужно слушать эту трель воды и смотреть на загаженный ими фасад? (отредактировано)
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    Конденсат будет отведен в емкость на балконе. Просто в канистру собираться. Это основное условие управляйки и я, в принципе с ними согласен.
  8. Пофигист аватар
    Пофигист
    Да вешай просто так и не парься. Главное сделай по-человечески, что б конденсат не капал.
    Okislennij аватар
    Okislennij Автор
    Именно так и сделаю. Сам знаю какого это для других соседей. В емкость буду собирать, так как распылитель конденсата дорогое удовольствие
 аватар
Обсуждения
Топ Магазины