Опубликовано около 1 года назад
Купил помещение, не знаю что с ним делать
Поделился(-ась)
zapad777
Подробнее о скидке
Привет пепперчане! Такое дело вообщем, купил помещение два года назад, что бы деньги не съела инфляция, цены на недвижку очень взлетели после этого, нашёл двух арендаторов, денег хватает на оплату коммуналки, находится в сельской местности в жилом доме, подвальный этаж, недвижимость коммерческая 157кв. Потолки 5м, два входа и окна есть, есть сан узел полноценный и даже душевая кабина, вода свет. А теперь и сам вопрос, что с ним делать сегодня, что бы приносило деньги? Продавать пока не хочу, с аренды выходит 25т₽ после коммуналки остаётся 10т₽, на мороженное детям и пивко мне))
Категории :
Самое горячее
Новое Возврат 10% (до 200 баллов Плюса) за оплату связи в приложении Яндекс Пэй
10%
Новое Крепление для приставок и других приборов к телевизору Novigo NV-360 B
87%
Новое Робот-пылесос Mijia Mop 3C за 9999₽ и 3C Plus за 10999₽ (LiDAR, 4000 и 5000 Па, сухая и влажная уборка, MiHome)
24%
![[Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг](https://cdn3.pepper.ru/topics/photos/564748/small/7180223669.jpg?1731754283)
Новое [Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг
11%
Новое Игровая приставка Sony PlayStation 5 PS5 Slim (цифровая версия) Ultra HD Blue-Ray CFI-2000B01 (пошлина ≈ 3247₽)
37%
Показать все
Топ обсуждения
136082° Спортмастер: делимся бонусами -30%
удалено10580
81491° М.Видео: делимся бонусами и промокодами
Александр_Р.
338° Ваши Анимированные Аватары
ismellmoney
Показать все
![[Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг](https://cdn0.pepper.ru/topics/photos/564748/small/7180223669.jpg?1731754283)
Ну а так 157 квадратов немало, бей на помещения по 10-20 метров и сдавай мелкому бизнесу. (ремонт обуви, девочкам с маникюром, бровями, массажем и т.д., отделение химчистки, ремонт часов, частные шоурумы, ПВЗ и прочее прочее. Главное чтобы не шумное, не пожароопасное и без вони. С каждого выйдет минимум по 10-15к.
1 продать,
2 искать и сажать новых арендаторов , если много повышать цены и ротировать на более успешных
3 самому что-то делать ( гипотетически можно на ЗП посадить сотрудника на условные ремонт обуви одежды, ключи и т д )
Если жалко продавать, то я бы закинул удочку КБшечке (или другому алкомаркету), бухают в ПГТ как и везде, популярностью будет пользоваться.
Допустим продал хату, получил 5-8 лямов и куда их деть? Понятно если деньги нужны, не хватает например на машину, продал хату и купил бричку.
Вытяжку только вывести наверх..
Если под Мск или Питером - можно организовать хостел для приезжих жителей "отдаленно похожих на людей".
Если это на границы Пупыхина и городка Мумыхина - это вообще никому не нужно и неясно как ты двух то арендаторов нашел?
Арендатор один был, перезаключил договор, второй занимался студией танцев, ушёл, появился третий организовал салон красоты и массажа
В той индустрии огромные бабки вертятся (во всех смыслах).
Можешь свой ПВЗ,озон яндекс открыть если там это возможно, у тебя все равно помещения пустую а комуналка капает.
10к чистыми с помещения в 150+ квадратов коммерции- копейки
1) Заняться бизнесом, открыть качалку, компьютерный клуб, свой магазин и зарабатывать на этом
2) Найти других арендателей, которые заплатят больше (например, Пятёрочку)
3) Продать полностью
4) Продать половину, а половину оставить.
Ну других вариантов нет. И не нам решать.
Вообще твои 10 тысяч того не стоят. Продавай, фиксируй прибыль))
Здесь люди из-за 1000 на " преступление" идут.