В каком банке лучшие условия ипотеки для покупки дома

Мне 21, ипотеку взял на 4 миллиона в сбере, одобрили за 5 минут. Брал в декабре 2022. Процентная ставка 3,7 субсидированная. Первичка.

Возьми вагончик и не парься с ипотекой

Вторичка дом безумный процент во всех банках, более 14, платёж огромный
Мы решили взять квартиру под 0.1 а квартиру свою продать и вместо нее купить готовый дом. Так было бы платеж 100000 дом и квартира. А теперь у нас квартира и дом и платеж 29000)) так выгоднее. Вторичка дом банкам не выгодно в случае банкротства, сложнее продать дом, поэтому и процент выше и страховка тоже будет больше

Взяли ипотеку с женой в ВТБ под 6%

Я подожду пока рынок жилья обвалится, тогда за копейки можно будет все взять

Точно не в российском

В том который одобрит и условия лучше чем остальные предложит

Я бы вообще не брал ипотеку в данный период времени. Думаю скоро недвижка упадёт, слишком много рисков...

Один банк может дать разные условия для разных клиентов, все зависит от вводных данных, доходов и подтверждающих документов. Поэтому вопрос ни о чем, подать можно в несколько, выбрать условия там, где предложат лучше

Сбербанк, удобно
Оформлять через домклик ,для вторичного рынка жилья процент примерно одинаковый везде. Имхо

в некоторых странах европы можно найти в том числе и отрицательную ставку под ипотеку

не лучший вариант брать/давать деньги в мобилизацию, не?

Как же охотно люди лезут в кабалу, забавно.

Банк Открытие 5.7% на новосторой

Мне промсвязьбанк нравится. Взял под 6.3% ипотеку в августе, вполне устраивает. Главное, что без всякой мишуры, как в сбере. Да, ПСБ немного древний банк и цифровизация его немного обошла стороной, зато условия вполне хорошие

Лучше пройти всё круги ада и получить бесплатный чистый участок для постройки ИЖС на землях населённого пункта. Это которые в аренду копеечную дают.

А там любой банк на новый дом.

Была ипотека от 2012 года от сбера. Ровно год назад понадобилось 3 млн в ипотеку, лет на 25, закрыть хотел за 6 мес обе ипотеки одновременно.
Зарплатный клиент ВТБ, 100% официалка, не сомневался, что одобрят, ни одной просрочки...
Условия были одинаковые у разных банков.
А ВТБ одобрил с учётом зарплаты и ипотеки в сбере от 2012 года всего 2.3 млн😁, и это спустя сутки позвонили о решении
Зашёл в сбер (не клиент их, даже карт никогда не было в жизни), там за две минуты через госуслуги подтвердили доход через налоговую (сколько налогов ушло за год) и моментально 4 млн одобрение. Взял и через 6 мес закрыл в Сбере обе сразу.

сельская не подходит?

На вторичке нет никаких льгот, забудь

У большинства ипотека ассоциируется только со "Сбером". При этом некоторые условия в "ВТБ" хвалят. Про "Альфа-банк" почти совсем нет отзывов.

в том который скоро обанкротится)

Мужскому полу с сентября месяца (в связи с рисками) очень часто отказы прилетают и суммы доступные для кредитования урезали раз в 10. Знаю случаи в Сбере.

С такими вводными данными вам никто ничего полезного не скажет. Одно знаю точно если у покупателя нет 2 НДФЛ в котором фигурируют крупные суммы то большинство банков откажут в кредите, не важно каком...

Рассчитывать можно на что угодно, но выбирать придется из тех, кто одобрит.