Выгодно ли индивидуальное отопление в квартире

Всем привет
Вот-вот настанет момент покупки квартиры и хотел бы у вас узнать:
-сколько примерно коммунальные услуги составляют в двухкомнатной квартире с индивидуальным отоплением?
*Понимаю, что все как раз таки индивидуально, но примерные цифры

Хочу понять, стоит ли переплачивать за свежий дом и откладывать на обслуживание котла и его замену или купить на 1.5-2 млн дешевле централку и быть довольным (автономки у нас по цене индивидуалки и в продаже уже не осталось)

Может поделитесь впечатлениями, кто пожил и там и там. Где какие +- по мимо стоимости дома и необходимости замены котла, а также возможности греть когда надо и сколько надо

Заранее спасибо)

Территориально, если важно, Смоленск

PS: все верим, что сможем однажды купить недвижку по адекватной цене