Домашняя страница/Советы и лайфхаки по экономии денег/Стоит ли брать такую квартиру в ипотеку?
Опубликовано 11 месяцев назад

Стоит ли брать такую квартиру в ипотеку?

Поделился(-ась)
arsmars

Подробнее о скидке

Друг хочет взять квартиру в по it ставке.
я вообще в этом не шарю, он тоже не особо, но резко решил взять.
в целом норм вариант? и как вообще действовать при покупке квартиры в ипотеку? есть тут знающие?
430831-MJZP8.jpg
Категории :
153 комментария
отсортированы по
default-user-430831
Написать комментарий..
Скаут
Remak
11 месяцев
Вот не заметил сразу. Там как понимаю нет балкона? Так то это на мой взгляд всё-таки минус, балкон дико удобная штука. И при перепродаже в будущем если что будет иметь значение. при прочих равных возьмут с балконом, чем без, а вам придётся делать скидку за отсутствие балкона. Остальное вопрос субъективный. Лично я предпочёл бы в таком метраже обычную однушку с маленькой кухней и большой гостиной, в которой не будет пахнуть готовкой еды и оседать жир. Но это лично я. Раз такие планировки массово строят, значит их покупают.
Ученик
Vals
11 месяцев
Без лоджии ваще жопа. Большая лоджия - это мы одобряем
Ученик
borovik0495
11 месяцев
Пик крайне плохой застройщик, не стоит брать у него квартиры.
Новичок
andrey.b
11 месяцев
Там место дыра. Железка под окнами. Остановка электричек . Промка .которую не скоро ликвидируют.. завод асфальтный воняет постоянно.
И гаражи с маньяками и ремонтом машин..
Скаут
iskrennevash
11 месяцев
Успел взять ипотеку под 0.1%. Остальное не важно
Скаут
vgl266
11 месяцев
Не боись, все проценты давно в стоимости самого объекта
Скаут
vgl266
11 месяцев
и как вообще действовать при покупке квартиры в ипотеку?
1. Понять готов ли терять мобильность и привязываться к выбранной местности
2. Если да, то купить за кэш
3. Если не целиком за кэш, то взять ипотеку на нормальных условиях, с хорошим первым взносом, которую закрыть за 3-4 года
4. Если не на нормальных условиях, то жить на съёмной пока не появятся нормальные условия

Ну и хотел запостить ссылку на статью в телеграме про ипотеку, но модераторы её выпилили, поэтому ищите статью "Нас испортил квартирный вопрос" на канале Простая экономика
tl;dr льготные программы раздули цены на рынке недвиги
Скаут
EHotuk
11 месяцев
Ну хз, за такие деньги лучше взять в нормальном районе, была бы она ближе к метро ещё ладно. Тут вопрос в том готов ли он стоять километровые очереди с иностранными специалистами на маршрутку и насколько он гибок чтобы в 7 утра втиснуться наглухо забитый вагон метро
Скаут
Frantic_Rus
11 месяцев
зачем это все айтишнику ))
Ты бы написал, в каком году это сдается, на сейчас цена очень вкусная для пика рядом с метро. Для себя пик брать страшно, для сдачи топ.
Скаут
удалено612692
11 месяцев
Главное в этм деле сразу начать сносить стены (несущие) И ипотеку меньше платить и веселее жить будет. Всегда так делаю.
Ученик
Игорь_Я.zBb
11 месяцев
Рекомендую еще дверной проем к соседям выпилить, чтоб совсем весело было.
Ученик
Northfab
11 месяцев
В дзене есть канал Молодой Ипотечник, не реклама если что. Читать посты с самого начала. Есть пара нюансов которые автор раскрывает, мне самому помогло.
По планировке - обычная однушка, так называемая "евродвушка", если есть время/деньги можно подыискать поинтереснее с балконом/лоджией к примеру.
Скаут
Moooo
11 месяцев
Твой друг не успев взять еще ипотеку ) уже должен мне денег за планировку )) на карту пускай переводит.12690461-8XepL.jpg
Скаут
Адвокаааат
11 месяцев
Ты, случаем, не у Земскова в штате?
Шутка. Фигня планировка.
Наблюдатель
danone1337
11 месяцев
Берите. IT-ипотека - это просто подарок в современных условиях. Половина моих товарищей плевались от слова ипотека, а теперь пишут, что не могут ничего выбрать, всё очень подорожало. 4-5% годовых это просто подарок. Цены ниже не станут, нужно брать. Если вырастут доходы - выплатит раньше. 10 млн не самая большая сумма.
Ученик
VanillaThunder1
11 месяцев
Нет. это не так! В цену квартиры уже заложены проценты, именно поэтому цена новостройки на 40% больше, чем та же квартира в том же доме, но уже сданная
Скаут
Moooo
11 месяцев
10.5 это где то в мск или спб?) я бы не брал за такую цену ну это я. Можно купить кв по больше размером - сделать на часть этих денег ремонт и еще одну машину купить
Скаут
RoRu
11 месяцев
отличная идея, жить в Москве, а купить в условном Пскове или Воронеже
Скаут
teamgame
11 месяцев
Планировка ужасная. Из прихожей (грязная зона) вся грязь в ванную комнату.
Скаут
Dyett
11 месяцев
Там нормально места сделан небольшую вешалку и коврик для грязной обуви и останется проход из комнат в комнаты. Зато нет несколькометровых советских коридоров.
бери в мариуполе
Скаут
Remak
11 месяцев
Там сейчас тоже недёшево. Присматривал себе жильё в Донецке и Мариуполе. Цены там весьма и весьма подскочили.
Скаут
shiroineko
11 месяцев
Отделка у Пика полная кончелыга, пусть еще на ремонт сразу откладывает лямчик.
Скаут
Wolf065
11 месяцев
В регионах в приннбез отделки сдают и ничего
Скаут
Remak
11 месяцев
Дык ему жить, ему там сравнивать, какое расположение. какой дом, какие цены относительно рынка. Готовая отделка написано? Ну пусть будет готов, что она будет сильно так себе, если под ключ всё. С другой стороны делать самому сейчас весьма недёшево. Планировка так понимаю "евродвушка", как её называют, а по факту однушка с большой кухней-гостиной и маленькой комнатой для ночёвки. Я такое не очень понимаю. но судя по тому, как их много строят и продают, видать желающих немало.

Если есть вариант, то я бы взял с черновой отделкой, а белую сам. Но это опять-таки по деньгам как, если впритык, то конечно с белой отделкой тут и сама отделка тоже в стоимость ипотеки входит получается.
Скаут
BMW_5000
11 месяцев
Ты с паникой и бездумными переездами опоздал года на 1.5
Скаут
Mello18
11 месяцев
Из очевидных минусов планировки вижу только отсутствие балкона\лоджии и безвариантный для переноса вход в ванную через грязную зону коридора. Остальные можно исправить перепланировкой. О большем без исходных данных судить сложно.
Новичок
Domosedique
11 месяцев
Так себе идея, IT ипотека же одноразовая. Этой крохи явно в какой-то момент станет мало
Скаут
Адвокаааат
11 месяцев
потом ипотеки такой не будет уже. Да и как обычно: брать нужно было вчера, а не ждать, когда ставка опять ко дну устремится или, что самое смешное - недвижка уже наконец рухнет(лет 8 уже предвещают, а цены всё растут и растут).
Место г.. не очень.
Вложить 10кк чтобы сдавать за 35к
Скаут
Remak
11 месяцев
Человек скорее всего для себя. что бы жить, ищет.
Скаут
RoRu
11 месяцев
не очень понятно в чём вопрос ?
в чем сомнения : локация, планировка, целесообразность ипотеки , площадь
тут масса вопросов и они индивидуальны
ставку то какую дают ?
в целом если дают под условные 5% при инфляции пусть даже типа честных 15 , то можно брать, если есть возможность
Ученик
Serge_N
11 месяцев
Странное что-то: почему там мойка и плита в комнате нарисованы, как если бы это была студия?
Ученик
MeetYourMakers
11 месяцев
Это так называемая евро двушка. Кухня+гостинная и одна спальня.
Ученик
MeetYourMakers
11 месяцев
Пускай в ПИК позвонит у них свои риелторы и брокеры. Все сделают ему. Планировка норм, я такую же под сдачу взял.
Скаут
nopry5
11 месяцев
Приму в дар
Искатель
АиБ
11 месяцев
А промик какой прислали?
Скаут
Sergius9991
11 месяцев
c такой жалкой скидкой даже не почесался бы
Процентов 30% хотя бы надо и кэшбек какой-нибудь разумеется, чтобы если не понравится, на авито скинуть без потерь и компенсацию получить за потраченное время
Ученик
FalloutBoss
11 месяцев
и возврат фантиками меньше чем 70% даже не рассмотрю к покупке
Искатель
art_01
11 месяцев
с жилой комнатой размером с кладовку, надо брать
Скаут
KP1H
11 месяцев
Обычно жалеют что не купили))
Скаут
DreamSpace63
11 месяцев
В регионах 3 квартиры можно взять
Скаут
Nik_333
11 месяцев
Ну,, если однушики, то 2,5,но лучше одну трёшку)
default-user-430831
Написать комментарий..
👋 Добро пожаловать в крупнейшее шопинг-сообщество в России!
Более 732 тысячи людей вроде вас присоединились к нашему сообществу и поделились более чем 387 тысяч скидок, набравшими более 14,58 миллионов комментариев, в которых люди обмениваются своими советами, лайфхаками и экспертным мнением.
Мы входим в число приложений с самым высоким рейтингом.

4.6

6500+ оценок

4.6

28,000+ оценок

Ваши данные в безопасности с нами
256-битное SSL-шифрование
Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам или совершаете покупки. Благодаря этому наша платформа остается бесплатной и нейтральной. Независимо от того, получаем ли мы комиссию, это никак не влияет на температуру скидок. Мы считаем, что только наше сообщество должно решать, какие скидки горячие, а какие — холодные.
© 2017-2024 Pepper.ru. Все права защищены.