Появление плесени из-за плохих межпанельных швов.

Обнаружил черную плесень и испарину в углу кухни у внешней стены. Думал, соседи затопили, проверил - потопа нет, но у них такая же шляпа уже годами. В общем, это плохие межпанельные швы. Уже составляю обращение в УК, это их обязанность следить за состоянием швов, но в дорожной карте кап-ремонта даже нет планов на работы по укреплению межпанельных швов. Чувствуется мне, пошлют они меня, дадут отписку и прочее. Далее по планам жалобу в гос. жилищную инспекцию, если УК откажется идти на встречу, но опять же тут надеяться на реальный результат наивно. По сути ущерб не очень большой - плесень можно убрать, но трабл в том, что это будет повторяться и со временем будет только хуже. Вот думаю, имеет ли смысл независимую оценку делать, с которой в дальнейшем можно будет обратиться в суд с компенсацией ущерба в квартире. Сколько обычно вообще это стоит и где можно найти вменяемого оценщика, чье заключение будет котироваться в суде?