Квартира сдать или продать

Я бы продал. Посчитай сам: она стоит 4кк + ремонт 1кк, итого 5кк.

(25к*12):5кк*100=6% годовых. Это при идеальном случае (без комиссии риэлтору, арендатор ничего не испортит, квартира не будет пустовать и т.д.). Реальный доход будет около 2% годовых. Стоит ли ради этого так мучиться? Сдать квартиру -- сложная задача на самом деле. И рисковано. Твой ремонт только будет окупаться 4 года. А через 4 года опять потребуется ремонт...

Поэтому я бы не сдавал точно. Я бы продал 100%, если квартира не нужна, и вложился бы в фонд складской недвижимости ЗПИФ, который даёт около 11% и так же защищает от инфляции.

Но лучше продать и купить взамен вместе с ипотекой что-то лучшее. Ну или просто потратил бы деньги на себя. Жизнь одна. 4кк не такая большая сумма на самом деле.

Не продавай. Ремонт можно и дешевле сделать. Ремонтируй под аренду

При нынешней инфляции - я бы не продавал. Может только если есть вариант сразу купить другую квартиру.

Делай что хочешь, но в итоге все равно проиграешь

Лучше имущество чем деньги

Если прямо сейчас, то продать и положить под 15%, такую прибыль тебе сдача в аренду не принесет