Квартира сдать или продать

продай и в дело пусти какое-нибудь в чем сам разбираешься

не продавать - от инфляции хороший вариант сдавать
а бумажки (рубли, валюта) ничем необеспеченны - печатают сколько хотят главы государств

Автор, оставь все как есть. Квартира есть квартира, зачем тебе рисковать и доверять свои деньги кому-то. Сделай минимальный ремонт и найди порядочных людей, которые там будут жить. 

Хрущ умер в цене

Я бы сдавал без ремонта.
Хаты дорожают только в путь, любую инфляцию и процент в банке покрывают, тем более как сейчас все вцене растет не по дням а по часам.

в долгосрок конечно же сдавать,даже сделать если ремонт на 1 млн все равно выгодно

В банк под процент? Это шутка или что? Там даже инфляцию не покроет. В итоге заплатите вы, а не вам 

Так тут все индивидуально.
Один ищет 2 ляма на тачку, ему как пример надо квартиру продать, а бабло вложить в машину.
У другого машин полный двор и хат полно, ну продаст за 4 ляма, и куда мне девать их?
Положить на депозит? Уже лежит.
Вложить в бизнес? Так уже есть бизнес, поэтому и полно всего. (Подскажите мне бизнес 100% доходный и не криминальный, я и так бабла вложу, без продажи хаты. А в какой то высоко рисковый сами идите, есть нормальный уже рабочий.)

Для одного квартира - это мечта всей жизни. Для другого - купил парочку, сдает и живет с этого. А кто то купил и не сдает, потому что квартира для него это просто, распределение рисков, потому что не надо хранить все яйца в одной корзине.

Все индивидуально, ну и как бэ ты сам должен придумать, продавать или нет, понять куда бабосы денешь, какие риски ждут тебя и так далее.

Сделай дешевый косметический ремонт и попробуй сдать. Если не получится продашь с ремонтом

Там долгов по коммуналке как раз на сумму квартиры XD. Ремонт наверное не надо делать, дом видимо скоро развалится, раз 30 лет не жили, а ещё 50 лет там кто-то жил.

Ну во-первых делать хороший ремонт под сдачу смысла нет, первые же жильцы могут его убить напрочь и не спасут тебя ни залоги, ни договора. Во-вторых 1.5 ляма на однушку - это под себя ремонт делать, для сдачи можно обойтись косметикой (обои, линолеум, панели в ванну и т.д.), самой дешевой (но не криповой) мебелью, делать все самому. В квартире должно быть чисто и не вонять. Если хочешь сдать быстро, то пускай и с детьми, и с животными - быстрее найдешь жильцов.

Если есть дети, то лучше оставить. Если нет, нафиг она нужна

Продавай хату и бери 150 видеокарт 4060 под промики и кэшбэк на мегамаркете. Скоро настанут темные времена и бум майнинга 2.0, запомни мои слова!

А дачу не хочешь? За 4кк еще пока можно 10 соток с летним домом найти в новой москве. Если бы досталась квартира которая особо не нужна и требует существенных вложений, я бы продал "как есть" и вкинул в землю.

Попробуй продать, ибо инфляция товарная будет на порядок выше того что даст недвижимость, ну и вряд ли она будет расти ближайший год, тупо бабки морозить будешь, ну или не продавай и сдавай в аренду, а там посмотришь интересно оно тебе или нет

Сначала удивился - откуда 25 и продажа за 4 млн, потому что еще недавно в мытищах 25 однушка стоила рядом со станцией при цене 5,5-6 млн, а теперь уже меньше 30 нет. Офигеть, причем снять-то особо нечего.

Ремонтируй по аренду , мебель можно купить в хорошем состоянии на Авито , холодильник тоже, остальное новое взять

Продай и вложи в биткоин, через год спасибо скажешь

разумеется, продать. в мск растет только элитка, бомжжилье на хаях, расти некуда.
вложить в акции или паи финтеха.

Что за ремонт в однушке более чем за лям под аренду от человека на пеппере или это за весь этаж?300000 с техникой и мебелью макс. Делаем красиво, но бюджетно и сдаём по верху рынка.

Продать, хотя найти человека с фантиками, который их еще не потратил крайне сложно, а ипотеки на вторичку можно считать, что нет. И на всю котлету тарить наличную валюту, не зря же люди пытаются избавиться от рублевых фантиков, инфляция только начинает разгоняться, а печатный станок в РФ даже не думает останавливаться.

Не продавать, дети по-любому появятся, будет им куда переехать. Сделай бюджетный ремонт, за год окупится, дальше в плюс с аренды пойдет.

Сколько за 30 лет вложено в коммуналку?

в банк под процент это самая глупая идея. сейчас у тебя есть актив, который приносит 25к в месяц и его стоимость только растет в то время как деньги в банке будет тупо съедать инфляция, а потом бац и что-то случится - банк схлопнется или ещё что похуже, и денег твоих нет - пропали, обесценились, ну знаешь такие истории случались в нашей стране, а значит случатся и в будущем. и вот когда такое случится квартирка то останется, которую можно будет продать или жить в ней, а если квартирки нет и денег не стало ты пойдешь ночевать на ту самую жд станцию у дома.

На банковских процентах еще никто не сколотил состояние, а с учетом уровневых падений рубля к USD можно профукать вообще всё. Вопрос далее: сохранить или приумножить? Сохранять в баксовых фантиках глупо, так как инфляция сжирает и их. Получается, что либо делаем ремонт, но дешевле, и сдаем, пусть валяется, как диверсифицированный пассив, на всякий случай. Либо продаем и переливаем бабки в рабочий инструмент, например, тарим акции на иностранной бирже, к примеру на Interactive Brokers, но тут есть риск блокировки средств или просто слива депо, если не грамотно инвестировать (можно почитать Разумного Инвестора Грэма). В рос рынок я бы на долгосрок не вкладывался, так как периодически бреют налысо. Если фонда не интересует, то изучаем тему перекупства по крупному, купил дешевле, продал дороже, профит в карман.

Сделать ремонт за 200 т.р самим косметический. Через 5 лет квартира будет 8 млн стоить 

С учётом того, что щас цена недвиги на пике почти, можно продавать. А вообще, тут любят вспоминать прошлое, вот 2 года назад квартиры были в 2 раза дешевле, тогда надо было покупать. С другой стороны, ни кто не знает, что будет завтра 🤷🏼‍♂️

Под сдачу зачем ремонт за 1.5? Думаю, что можно в 300 уложиться с головой

Приму в дар.

Ремонт, если самому 200тр всё-провсё.