Домашняя страница/Задать вопрос/Покупка квартиры Москва: Способы и Лайфхаки, чтоб максимально сэкономить?
Опубликовано 10 месяцев назад
Покупка квартиры Москва: Способы и Лайфхаки, чтоб максимально сэкономить?
Поделился(-ась)
zhuy
Подробнее о скидке
Всем привет! Машины на пеппере уже выкладывают, до квартир пока не дошло, поэтому спрошу здесь. Хочу купить квартиру в Москве на первичном рынке, может кто что посоветует, интересует взгляд и опыт тех кто покупал/покупает. Покупку планирую в ипотеку, готов смотреть и апарты, приоритет локация ликвидная и посильный платеж, остальное не принципиально.
1) застройщики торгуются? На какой реально процент скидки можно рассчитывать от них? (потому что пока спрашивал о торге, ответ был - озвучьте сколько нужна скидка, мы подумаем)
.
2) всякие спамщики подборщики звонят, есть ли смысл с ними работать? Обещают некие преференции при покупке через них, но звучит как вода водой.
3) какие ещё есть способы и лайфхаки, чтоб максимально сэкономить? Может кэшбэк какой-нибудь (если первый взнос по карте вносить буду). Или реальные акции от застройщиков как ловить? (А не "горящие" предложения 24 часа, которые каждый день заново выставляют😁).
1) застройщики торгуются? На какой реально процент скидки можно рассчитывать от них? (потому что пока спрашивал о торге, ответ был - озвучьте сколько нужна скидка, мы подумаем)
.
2) всякие спамщики подборщики звонят, есть ли смысл с ними работать? Обещают некие преференции при покупке через них, но звучит как вода водой.
3) какие ещё есть способы и лайфхаки, чтоб максимально сэкономить? Может кэшбэк какой-нибудь (если первый взнос по карте вносить буду). Или реальные акции от застройщиков как ловить? (А не "горящие" предложения 24 часа, которые каждый день заново выставляют😁).
Категории :
Самое горячее
Новое Крепление для приставок и других приборов к телевизору Novigo NV-360 B
87%
Новое Робот-пылесос Mijia Mop 3C за 9999₽ и 3C Plus за 10999₽ (LiDAR, 4000 и 5000 Па, сухая и влажная уборка, MiHome)
24%
![[Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг](https://cdn0.pepper.ru/topics/photos/564748/small/7180223669.jpg?1731754283)
Новое [Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг
11%
Новое Ботинки мужские Safety Jogger Street
70%
Новое Телевизор iFFALCON IFF75U64 (75", Google TV)
11%
Показать все
Топ обсуждения
136030° Спортмастер: делимся бонусами -30%
удалено10580
81452° М.Видео: делимся бонусами и промокодами
Александр_Р.
332° Ваши Анимированные Аватары
ismellmoney
229° Посоветуйте мышь до 3к
Myunis
Показать все
![[Москва и другие] Автомобиль LADA Granta Седан 1.6 MT 90 л.с. Classic 24 Рестайлинг](https://cdn1.pepper.ru/topics/photos/564748/small/7180223669.jpg?1731754283)
За 14 лет в деньгах она нифига не прибавила, только в рублях. Так что инвестиция так себе, проще валюты купить. А будешь продавать недвигу, еще и потеряешь часть бабок, потому что на вторичку ипотека - космос.
И это на фоне нераспроданной недвиги на уровне 65%.
А апарты - в них не пропишешься, конская коммуналка и налог 2%.
Т.е. за однушку 10 миллионов будешь 200 тысяч в год платить один только налог.
доллар рухнет!...но это не точно
Действенный способ договориться еще сверху с риэлтором, если он готов отказаться от своего вознаграждения
Как правило у них 4-5% и около 2% они могут отдать вам ради совершенной сделки
Также родственникам и друзьям сотрудников таких компаний полагаются скидки
В свое время я взял квартиру со скидкой 15% благодаря тому, что являюсь сотрудником
И не забываем, ИТ только на новострой. А хороший новострой в МСК (квадратов 40 + 20 минут до метро) требуют от 15 лямов и огромный взнос.
И советую помнить про золотое правило "брать надо сейчас". Если оно сейчас для вас заоблачно по цене, то потом будет ещё хуже. Максимум без льгот можно подождать сейчас снижения ставки. Взять с этими безумными 17-20%, а потом пересмотр делать. Люди так ставку до 8 понижают, главное не забывать про такую возможность.
сначала аренда - работа - карьера - девушка - квартира - брак - дите
Так что смысл связываться с риелторами есть.
Апарты брать крайне не советую, если не планируешь там гостиницу делать, стоят меньше, да, но зато кварплату будешь платить космическую, плюс прописаться там тоже нельзя, ибо они идут как нежилое
Также периодически бывают всякие акции от самих застройщиков, так что советую выбрать несколько лотов и мониторить их напрямую