Домашняя страница/Задать вопрос/Реально ли отсудить у застройщика деньги за плохую шумоизоляцию?
К сожалению, срок действия этой скидки истек 18 август, 2024.
Опубликовано 2 месяца назад

Реально ли отсудить у застройщика деньги за плохую шумоизоляцию?

Поделился(-ась)
AleksQA

Подробнее о скидке

Последний этаж.

В новостройке соседей снизу было слышно, просто бубнеж или стоны. Не сильно напрягает.

Когда в трубах кто-то включает воду из соседей, слышен шум напора воды в трубах почему-то в спальне, в час ночи всегда кто-то приходит и этот шум иногда будит. Кажется, что это не одни соседи, а несколько. Когда где-то писает женщина, раньше было слышно в спальне, сейчас не слышу. Также слышу в спальне, когда соседи скорее всего снизу ставят что-то на раковину, или бьются о ванну, унитаз чем-то, такой отчётливый звонкий стук, это бывает регулярно. Причём снизу под спальней также спальня, судя по схеме расположения квартир, почему так звук странно распространяется непонятно.

Соседи сбоку заехали, спальня их через стенку с моей. Если сосредоточиться различаю о чем говорят, если она встанет возле стенки и будет смеяться, как будто в квартире моей)

С окнами что-то не так, за окном трасса и небольшой поток машин, но когда какая то фура едет, то сильно слышно шум с закрытыми окнами, почему то шум пропускают, хотя стоит режим зима. Ветер тоже пропускали холодный зимой, но некритично, квартира очень тёплая.

Щас идёт суд с застроем за строительные недостатки. Но за недостаток шумоизоляции - это должен быть отдельный суд, надо вызывать экспертов за свой счёт, 50к им платить, чтобы произвести экспертизу недостаточной звукоизоляции. Нужно договориться со всеми соседями, чтобы предоставили доступ в квартиру на время экспертизы.

Есть ли смысл попытался с застроем пободаться или смысла нет? Может был у кого опыт. Одну стену с соседями сбоку в любом случае планирую отделать шумкой.
56 комментариев
отсортированы по
default-user-494023
Написать комментарий..
Скаут
Karnelius
2 месяца
Если шумы воздушного типа, а те , которые вы описываете как раз к таким и относятся, то поможет шумоизоляция стен. Если делать каркасную, то эти шумы будут убиты практически в 0. С ударными шумами уже сложнее. Их практически нереально заглушить на 100 %, а только уменьшить. По поводу суда сначала ознакомьтесь с договором купли-продажи. В нем скорее всего есть пункт, который говорит о том, что вы не имеете претензий или что-то с похожей формулировкой.
Скаут
nobodyhome
2 месяца
договор не может противоречить законодательству, если установят что шумоизоляция ниже требований снип - никто на какие-то пункты договора смотреть не будет. Но с вероятностью 99% шумка снипам соответствует.
Скаут
Aleksandr9323
2 месяца
Я мучаюсь от шума уже года три, так же слышу всё и всех.
Сейчас такое время, что не знаешь продавать сейчас или нет. И что покупать взамен.
Хотелось бы дом, но очень дорого выходит.
Поэтому вариант делать полную шумку со всех сторон, уменьшая при этом площадь. Но в итоге будет тише, чем было.
Ученик
AleksQA
2 месяца
А какого рода у вас шум?
У меня слава богу пока соседи не алкаши и не меломаны, в этом смысле мне повезло
Скаут
БабкаЕжка
2 месяца
Выводи на вторичку, с дисконтом 30% может продашь
Ученик
AleksQA
2 месяца
Да там не такая критичная ситуация, чтоб продавать квартиру, пока ищу варианты как минимизировать шум, к примеру трубы, такое чувство, что они прям прилегают к стенам в каком то месте и из за этого по всей конструкции шум, это решается установкой прокладки между трубой и стеной, но не понятно в каком месте, позже буду привлекать сантехника
На пикабу чел выйграл за шум лифтов, поищи
Скаут
МихаилМих
2 месяца
Всё выше правильно написали. Вам застройщик конкретики не обещали в части шумовых характеристик. Про фантазии насчет судиться по этому поводу забудьте.
Скаут
farma3on
2 месяца
Чел. Ничего личного. Чем ты думал при покупке квартиры? У меня квартира в кирпичном доме 67 года.
Не слышу вообще никого. Минусы?! Есть конечно. Сантехника. Проводка. Перепланировка, которая решается за пару месяцев.

Перед этим 7 лет снимал квартиры в разных домах и местах. И за разные деньги.
Скаут
Vladislav_Bagrov
2 месяца
87 года квартира, стены толстые, окна больше чем в доме своем + длиннее подоконник. лоджа с двух сторон из толстых стен. смотрел процесс постройки новостроек и офигел. стены тонкие везде кроме несущих. минус конечно коммуналка в старых домах
Скаут
Jels0mino
2 месяца
Расскажи людям что за застройщик и город
Скаут
User_2019
2 месяца
@AleksQA, слишком много недастатков выявили при приемке?
Как на досудебную претензию и исковое заявление отреагировал застройщик?
Ученик
AleksQA
2 месяца
На 580 тысяч - это не так много, 38 квадратов. Суд может порезать в 2 раза, но за счёт штрафов, неустоек столько и выйдет плюс минус. Претензию проигнорировал.
Скаут
Rive
2 месяца
эта фишка ещё всех советских панелек когда кто-то сверлит ощущение что отовсюду, а пока вы все будете покупать этот хлам какое-нибудь на миллион этажей всё так и будет, в Китае хоть из строят на миллион этажей но там хотя бы внизу делают приятное на вид зелёное всё, а у тебя стопудово какие-нибудь там голые горы земли утрамбованной, или всё закатано в асфальт под парковку, в общем передай писающей женщине, чтобы хотя бы не писала в смывную дырку, чтобы булькало не так сильно
Ученик
AleksQA
2 месяца
Двор на удивление зелёный и красивый, современный, с беседками, детской площадкой из дерева, подсветка всякая, качели со всех сторон, тенисный стол и тд. Единственное, деревья молодые, и чтобы в футбол или подобное поиграть это надо идти в соседний район детям
Знаменитость
ismellmoney
2 месяца
Купите соседям отпуск на 2 недели и продайте свою квартиру за это время.
Скаут
karakums
2 месяца
Застройщик шумоизоляцию не обещал, а минимальную планку качества задают снипы, но там чуть ли не картонка пройдет и уж точно пройдут типовые решения проекта человейника.
Картонный дом, горе семье
Скаут
mr.Lu
2 месяца
Речь вед не про панельный дом, где всегда соседей слышно?
По шуму судиться тяжко и безсмысленно. По качеству квартиры в целом - нужно. Косяки во всех квартирах. Отсуживают прям хорошие суммы, даже у топ застройщиков очень много косяков. Окна не по нормам - проблема у всех.
Но вы там уже живёте как я понял, прокатит только если квартиру с ремонтом (чистовая отделка) брали.
Хуже панелек только монолит, в панельках хотя бы стены и перекрытия не едины.
Ученик
LeninV
2 месяца
Если вы соберете единомышленников, подадите коллективный иск и заплатив дорого адовкату (очень дорого) вдруг и все же выиграете, то застройщик (взирающий на ваши потуги с улыбкой) объявит вам:Ваш дом строил ООО ежжик.
Увы он разорился . Его больше нет. Удачи.
Все дома строют по этому принципу - открывается юр лицо. Дальше оно всегда закрывается, Даже если дом вдруг тупо рухнет - то доказывать, что виноват именно тот кто строил (подрядчик) просто замучаешься, потому что строил дом официально ООО Ежик, Он закрыт сразу после сдачи. А вот субподрядчиками у него реально были огромные компании типа СМУ 10 или там Мегалистрой ну и что с того? Им как как сказал ООО Ежик :)) так они и строили. Вот с ежиком и судитесь. Он давно банкрот? Какая жалость! :)Не надо думать, что за 30 капитализма глобальные игроки в строительстве только тупели..
По шумке.Это самое дорогое и трудное.
Фактически нужно сразу строить по хорошим нормам и это очень дорого, а попытки сделать шумку матами и пробковыми лисами - дело занимательно но..звук идет по конструкциям. По мостикам. Нужно фактически строить хату внутри хаты на звукоподвесах. Тогда будет ок. Но это дико дорого и сократит площадь помещения. И еще может потом и гнить к тому же. (чуть сырость и эти маты будут подгнивать без вентилирования)
Искатель
Онагр
2 месяца
когда кто то начинает лечить про "дорого" я задаюсь вопросом а не мастер ли он по "шумке"
Продавай. Повезло еще, что механизм лифта не слышишь, там такие щелчки и долбежки порой бывают, что орущие соседи за стеной отдыхают. Самое удивительно, что новые моторы могут стучать громче, чем убитые древние, хотя, возможно, это зависит от установщиков. Новострой или хрущ с лифтом - значения не имеет. Я при осмотре квартир наслушался, был крайне неприятно этим фактом удивлен.
Новичок
Kupo_Moogle
2 месяца
Современные лифты уже не управляются бабахающими пускателями. Мы же про новостройки говорим? Инверторное управление. Мягкий ход кабины, двери без лязга.
Мои соболезнования.
Такая мода у эконом жилья построенного иностранными специалистами.
Искатель
art_01
2 месяца
Даже в Германии, где судится - национальный спорт, в таких случаях не могут засудить застройщиков, а через суд запрещают мыться и писать по ночам соседям
Скаут
Wolf065
2 месяца
Делать шумку одной стены - мало толку, звук пойдет по потолку и полу
Скорее всего нереально. У нас нормативы по СанПиН очень низкие, любая квартира, как правило, соответствует этим нормативам.
Ученик
Al_KOR
2 месяца
Бодатся можно всегда.
rg.ru/202…tml

Смотреть СВОД ПРАВИЛ
КОНСТРУКЦИИ ОГРАЖДАЮЩИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ.
Но они достаточно лояльны к застройщику. Даже если все сделать по ним, шум может все равно децибел на 10 быть больше комортного.

А так, если перегородки газобетон, еще и с щелями, то он никогда не дотянет до норм.
Судиться можно, но этот иск должен быть групповым, поскольку в данном случае нужны технические экспертизы сделанные в самом доме. Дорогостоящее оборудование, специалист, отчёт с печатью. Необходим юрист. Все это стоит дорого. Если найдете 10-20 единомышленников - имеет смысл, в противном случае нет.
Скаут
Kandian
2 месяца
Интересная тема, послушаю. Плохая шумоизоляция это проблема большинства новостроек.
Искатель
Stark
2 месяца
это единственная проблема большинства новостроек.?
default-user-494023
Написать комментарий..
👋 Добро пожаловать в крупнейшее шопинг-сообщество в России!
Более 732 тысячи людей вроде вас присоединились к нашему сообществу и поделились более чем 387 тысяч скидок, набравшими более 14,58 миллионов комментариев, в которых люди обмениваются своими советами, лайфхаками и экспертным мнением.
Мы входим в число приложений с самым высоким рейтингом.

4.6

6500+ оценок

4.6

28,000+ оценок

Ваши данные в безопасности с нами
256-битное SSL-шифрование
Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам или совершаете покупки. Благодаря этому наша платформа остается бесплатной и нейтральной. Независимо от того, получаем ли мы комиссию, это никак не влияет на температуру скидок. Мы считаем, что только наше сообщество должно решать, какие скидки горячие, а какие — холодные.
© 2017-2024 Pepper.ru. Все права защищены.