Закрывать ипотеку досрочно или откладывать?

С учётом инфляции текущий ежемесячный платеж в скором будущем станет менее значительной тратой, поэтому если есть возможность, лучше деньги пустить в оборот

12.3% конечно много, я бы посчитал выгоду от того, что будет если n-рублей вкинуть сейчас, и что будет если эти n-рублей закидывать на пополняемый вклад под 13%, или на непотопляемой на 3 года под 19%.

При наличии свободных денег, 50%-на закрытие долгов, 50% "инвестировать"

Бери еще одну хату и сдавай

Если так сложно понять - закрывать или нет, то можно пораскинуть немного мозгами и понять, что при относительно низкой ставке, лучше не гасить, если не будет возможности закрыть весь долг в ближайшие МЕСЯЦЫ, т. к тут самая большая переплата
А лишние деньги лучше на вклад или счёт с большей%ставкой, покупать себе любимому, то что требуется здесь и сейчас, делать ремонт и т. д. Ещё можно купить недорогую недвижимость и сдавать её, получая доход как по вкладам, при этом стоимость вашей Второй недвижки будет расти

Как думаете,на бизнес отложить или купить чебурек?) :/

А что если взять вторую ипотеку и обе гасить? а вторую квартиру пока сдавать)) В тикитоке видел девчонке по льготной ипотеке вторую квартиру одобрили, ну она не долго думая с радостью оформила и сдала. На сухом остатке +1 квартира.

Если от свободных денег которые на вклады положить, вы будете получать за год меньше чем стоит страхование ипотеки, то конечно досрочно лучше гасить. Если сумма значительная, и проценты за год будут тоже весомыми, то лучше положить на вклады и потом уже через время, когда ключевая ставка начнёт снижаться, загасить всё одним махом.

Хорошая ветка. Читал, много думал. Решил сохранить.
Буду перечитывать, когда в следующий раз начнут жаловаться на дорогие яйца по 120 рублей за десяток

То на тоже и выходит, проценты каждый день начисляются

Ипотека 12.3%
Вклад сейчас 18%
Конечно лучше положить на вклад и не стоит закрывать её досрочно, тебе банк больше заплатит чем заберёт
Сейчас кредит наличными под 40% годовых

Клади на вклад, ипотеку по малеху гаси, все, закрывай эту вкладку 😁

Всегда гасил досрочно и ставил новые цели. Но нужно в голове держать всякие темы про возможный раздел имущества и т.д, но каждый решает сам.

смотря какой процент, я на вклады закидываю

Всё что меньше 10 не вижу смысла платить но 12 это много. Я б уплатила. К меня ипотека 0.1 буду платить 30 лет и ни дня меньше

Если есть деньги ещё и ребенок до семи , бери ипотеку под 6 ещё

Самый кайф тем кто сельскую под 3% взял и продал свой скворечник кинув деньги на вклад)

Откуда вы знаете что с вами будет через год или пять? Так мало ли что инвалидность или без работы, ни дай бог смерть и кому ваша квартира достанется. Лучше погасить за 2 года, а потом живи для себя и делай что хочешь.

Выгоднее положить на вклад, если ставка по нему выше. Для того, чтобы это понять можно мысленно разделить кредит на две части. Первая гасится как обычно, вторая равна сумме вклада. Для второй части очевидно, что если ставка по вкладу выше ставки по кредиту, то к концу вклада сумма вклада с процентами будет больше долга по кредиту. Отдельно важно отметить, что вклад должен быть с ежемесячной капитализацией (либо приводить ставку к такому вкладу).

Возьми еще 10импотек и станешь великим надувняшкой!

Если получил вычет с недвижки и с ипотеки. С 3 мультов. То закрывай

По данным ACB, объем застрахованных вкладов составляет более 70 трлн рублей. В случае серьезных проблем в экономике, думаете вам их вернут?)) либо будет очередная гиперинфляция с обесцениваем х2-х3 от текущих.

Ну на данный момент ставки по вкладам выше, чем ваши проценты по ипотеке. Значит простая математика говорит, что в данный момент выгоднее деньги держать на счету. 12 процентов вы теряете по ипотеке, но ставки процентов по 18 есть, итого почти 6 процентов выходит вам в карман, чем если бы вы всё отдавали за ипотеку. :-) Это вот самая простая математика, без учёта таких фактов, как инфляция. Я понимаю, что конечно хочется поскорее расквитаться, висящая над головой ипотека нервирует, но по финансам вот так.

Конечно на себя любимого, чуть что случится в стране, будешь тихо мирно сидеть на попе на своей родине

Не надо гасить. Банкам выгодно получать деньги на регулярной основе.

Если умеешь распоряжаться финансами, то однозначно НЕ гасить досрочно.
Банально посмотри сколько сейчас реальная инфляция.
Даже если не знаешь куда вложить деньги, то банально траты на себя окупят эту инфляцию.

На себя конечно и откладывать, ваще забей на ипотеку, живи кайфуй пока живой, жизнь очень коротка

Гасить нельзя откладывать. Запятую ставьте но усмотрение

У меня со вклада больше выходило денег, чем платеж по ипотеке.
Но я ее закрыл все равно, чтобы на душе спокойно было. Не люблю когда долги висят долго на мне.
Хотя ипотека под 5% была.

Если есть деньги на то чтобы закрыть ипотеку досрочно, то лучше на них купить себе Сяоми и радоваться

Если можешь закрыть за 2 года - клади 2 года на депозит. В конце - закроешь ипотеку и еще на булочку с маслом останется от % вклада

Ещё полгода как я могу взять ипотеку под 6%. Лимит 6 000 000, двушка в неё не влезает в новостройке. Как думаете, стоит брать однушку под сдачу/запас? У меня сейчас однокомнатная