Ставка и стоимость недвижимости

Ставка - точно нет.
квартиры расти не должны - с вероятностью в 80% цены останутся на прежнем уровне, 20% - припадут в районе 5-10% от стоимости

Средний ценник упадет в ближайшие 2-3 года, в среднем на 10-25%, в зависимости от локации, по 0.5-1% в месяц.

Среди факторов:
1) высокая ставка и закрытие потока "халявных" денег. Кто знает рынок 2000-2020 хх, тот знает что недвига отнюдь не всегда дорожает (например, с 2014 по 2018 гг)
2) тренды по численности населения. Нового поколения банально меньше, примерно на треть.
3) те кто хотели и могли - накупились по самое не могу и ближайшие годы будут выплачивать старые ипотеки.

Ставка будет высокой, ниже двухзначных значений ранее чем 2026 год не опустимся

Не вернется. Стоимость тоже не упадет, так как недвижка это главная ценность для многих граждан рф

Собираем консилиум из топовых экспертов

А в чем вопрос? Рассчитать выгодную цену? Если хочешь брать то бери, люди до сих пор берут ипотеки под 20-25% если им нужно и не жалуются и не ждут. Прождать можно всю жизнь, а живём здесь и сейчас!

Ставки упадут, цена если только в мелких городах и то незначительно.

Жди

Рост ставок - это попытка превентивной борьбы с инфляцией, предпосылок для снижения инфляции нет, те же рублевые фантики печатаются в огромном количестве, производство вырождается в сплошную военщину.
Стоимость недвижимости в стабильной валюте упадет гарантированно, а вот в фантиках не факт, оценки реальной инфляции сейчас в 20-30% против 9 официальных, т.е. те же цены через год - это скидка 20+%, через два 35+% и это даже без учета тренда на рост инфляции, который есть даже в оф статистике.

Ближайший год вряд ли ставка вернётся. Думаю еще повысят ключевую до 25%
Квартиры будут дешеветь , особенно тухлых регионах, так платежеспособных ребят не осталось , они уже переехали или купили давно. В мск всякое старье тоже будет дешеветь, у ца аудитории на это денег без кредитов нет.
Аренда будет дорожать особенно в регионах , она слишком низкая для текущих цен.

Ставка врятли, цена недвиги вероятно, учитывая что продажи упали, а количество не распроданных площадей огромное. Застройщикам нужно отдавать кредиты, придётся снижать аппетиты, чтобы добыть кэш, но всё это будет по разному в разных регионах... Говорят уже сейчас, застройщики могут дать приличные скидки, когда разговор с ними предметный, при этом цены на сайтах остаются конскими.

Пруф: realty.rbc.ru/new…758

Будет расти

А ты видел чтобы что то падало?

Сомнительно

знал бы прикуп...