Набор анальных пробок 4шт Bad Boys

Андрюха_Чебоксарский12/04/2021 13:36

фигассе закончилась. Да с такой скидкой и про запас набрать можно! )))[Изо …фигассе закончилась. Да с такой скидкой и про запас набрать можно! )))[Изображение]Показать меньшеПоказать больше

Чехол для хранения думаю не понадобится

Из отзывов на WB:
Ответ Представителя бренда:
"Команда bad boys, благодарит вас за отзыв и оценку нашей работы. А мы в свою очередь, хотим напомнить, что мы сами пользуемся нашей продукцией и уверены в ее качестве! Еще раз благодарим Вас!"

Увидите у знакомых голубой кулончик, знайте..

san4es11/04/2021 19:53

большая, это для риэлторов

И перекупов

"мда, на анальных пробках обсуждать деятельность риэлторов..." - правильно анальные пробки такого не заслужили.

Мда, на анальных пробках обсуждать деятельность риэлтеров. Ок, поехали. Сам считаю деятельность эту крайне оверпрайснутую. И не понимаю я смысла их при той же сдаче квартиры в аренду. Никакой гарантии они не дают, пример договоров аренды полно в сети. Смысл их услуги в размере месячной стоимости аренды? По продаже не все так однозначно. Да, есть клоуны с фейковыми объявами. Также есть особая каста, которая даже на показы не считает нужным ездить и показывает в итоге хозяин, также онм не в состоянии нормально от фотографировать объект, не считают нужным даже приложить план помещения - сам догадывайся. Но и полезных людей достаточно много. Продавцу они могут подсказать как понизить налоговое бремя, покупателю - оказать помощь в одобрении ипотеки, консультации опять же чтобы максимально быстро собрать все документы, особо упоротым продавцам помогают продать квартиру по рыночной цене, а не сидеть с заоблачной ценой годами. Толковые люди есть, но т.к. никаких гарантий по сделкам они не несут, то и услуги так дорого не должны стоить. А исключить шанс отыграть назад сделку есть всегда и спасает только страховка титула и то не всегда.

РК_Сокол13/04/2021 07:11

Да, действительно одно бесплатное объявление, просто Вы писали про массовос …Да, действительно одно бесплатное объявление, просто Вы писали про массовость фейковых объявлений (я не встречал), пожтому предположил, что пишете не про одно объявление,Показать меньшеПоказать больше

Не знаю как сейчас, а раньше это работало так: пять-десять лет назад, на онлайн сервисах типа Авито создавать фейковые аккаунты можно было очень легко и быстро (да и сейчас это не слишком-то проблематично ). Так что ограничения на количество объявлений не играли никакой роли - любой балбес освоивший Tor и какой-нибудь редактор изображений, мог наштамповать хоть тысячу фейковых акков "физлиц", и на каждом разместить объявление в разделе "Недвижимость".
Ну а результатом было то, что, примерно, в 85% случаев, в объявлениях по жилой недвиге настоящими были только номера телефонов, по которым можно было дозвонится (сюрприз!) каким-нибудь риэлторам, которые аккуратно и вежливо начинали "издалека" навяливать лапшу на уши гражданина, типа "извиняйте, на эту квартиру уже есть покупатель, но у меня чисто случайно завалялась другая, в этом же районе". Ну а дальше, позвонивший либо согласится и станет договариваться о встрече, либо поймет что попал к посреднику, взбесится, повесит трубку и попробует другое объявление (которое, скорее всего, тоже окажется фейком).
После нескольких неудачных попыток, у многих граждан лопалось терпение и пропадала надежда найти на бесплатных сервисах настоящих собственников недвижимости, и что бы сберечь себе нервы, они уже начинали искать агентство недвижимости с более-менее приличной репутацией. Так что, даже если ушлым "фейкоделам" не удавалось заполучить себе клиента, их зловредная деятельность все равно косвенно способствовала сохранению поголовья риелторов на "доинтернетном" уровне.

Враг.народа13/04/2021 09:35

А риелтор сколько процентов от сделки берет?

"Комиссия от стоимости жилья в агентствах недвижимости, работающих с массовым жильем в Москве, в 2020 году в среднем составляет 2–3%, брокеры элитных новостроек получают от 3% до 6%, частники могут и демпинговать — ставки начинаются от 1%."(с)(РБК)

Представьте, что час жизни опытного риэлтора в МСК в среднем стоит около 1000 рублей, и скорее всего, не ошибетесь.
Какие-нибудь рядовые бетонщики\\штукатуры\монтажники (которые действительно участвуют в обеспечении населения жилплощадью) о таких доходах на стройках обычно могут только мечтать, несмотря на принципиально более вредные и опасные условия труда.

Скидки, которые мы заслужили

Враг.народа13/04/2021 09:35

А риелтор сколько процентов от сделки берет?

По разному, в зависимости от стоимости и ликвидности. Но если продавец и покупатель приходят в агентство и просят составить ДКП, то цена, в зависимости от объектов недвижимости, варьируется от 5.000 до 10.000₽, включая сопровождение для сдачи в МФЦ, и ускоренный выход зарегистрированных документов. А это гораздо дешевле, чем непонятная схема с "оформлением ипотеки, и погашением её на следующий день".

РК_Сокол13/04/2021 07:11

Да, действительно одно бесплатное объявление, просто Вы писали про массовос …Да, действительно одно бесплатное объявление, просто Вы писали про массовость фейковых объявлений (я не встречал), пожтому предположил, что пишете не про одно объявление, поэтому и написал. В банке Вам придётся оплатить ДКП (~10.000₽), практически нигде не готовят его бесплатно, оплатить оценку недвижимости (~6.000₽), ячейка/аккредитив (~2.000₽), навяжут электронную регистрацию (ещё до 10.000₽). Ну и проценты всё же придётся заплатить, т.к. на следующий день её вряд ли получится, т.к. придётся писать заявление на досрочное погашение, в основном за 2 недели, т.е проценты за 2 недели придётся заплатить - это ещё N-ная сумма. И по итогу всё-равно так и не понял плюсов от этой затеи?Показать меньшеПоказать больше

А риелтор сколько процентов от сделки берет?

Nameruse13/04/2021 00:26

То есть, в большинстве случаев, к вам приходят люди, у которых уже присутст …То есть, в большинстве случаев, к вам приходят люди, у которых уже присутствуют либо серьезные предпосылки к возникновению проблем при заключении сделки с недвижимостью, либо непосредственно проблемы. И из этой некорректной статистической выборки, вы делаете вывод что всем операциям с недвижимостью нужна помощь риелтора. Это уже давно не так, даже в РФ, где частые случаи бардака с документами\правами на недвижимость, являются прямым следствием сравнительно недавнего перехода на рельсы рыночной экономики, будь она неладна.Вы либо заблуждаетесь, либо намеренно дезинформируете... На Авито, в категории "Недвижимость" у физлиц\собственников есть право на размещение одного бесплатного объявления единовременно (исключения: Волгоградская. Вологодская, Саратовская, Ростовская, Оренбургская области и Башкортостан. Не знаю за что их так обделили).На Юле - аналогично, только нет "забаненных" регионов и собственником быть не обязательно.Дешевле - это врятли.Показать меньшеПоказать больше

Да, действительно одно бесплатное объявление, просто Вы писали про массовость фейковых объявлений (я не встречал), пожтому предположил, что пишете не про одно объявление, поэтому и написал.
В банке Вам придётся оплатить ДКП (~10.000₽), практически нигде не готовят его бесплатно, оплатить оценку недвижимости (~6.000₽), ячейка/аккредитив (~2.000₽), навяжут электронную регистрацию (ещё до 10.000₽).
Ну и проценты всё же придётся заплатить, т.к. на следующий день её вряд ли получится, т.к. придётся писать заявление на досрочное погашение, в основном за 2 недели, т.е проценты за 2 недели придётся заплатить - это ещё N-ная сумма.
И по итогу всё-равно так и не понял плюсов от этой затеи?

РК_Сокол12/04/2021 20:45

6 лет, ни одной одинаковой сделки. В каждой есть либо нюансы, либо полный к …6 лет, ни одной одинаковой сделки. В каждой есть либо нюансы, либо полный кавардак с документами, собственниками, ограничениями, арестами и т.д. занимаюсь исключительно эксклюзивами, т.е. люди сами приходят, заключают договор, оставляют ключи от недвижимомо имущества и спокойно занимаются своими делами,Показать меньшеПоказать больше

То есть, в большинстве случаев, к вам приходят люди, у которых уже присутствуют либо серьезные предпосылки к возникновению проблем при заключении сделки с недвижимостью, либо непосредственно проблемы. И из этой некорректной статистической выборки, вы делаете вывод что всем операциям с недвижимостью нужна помощь риелтора.
Это уже давно не так, даже в РФ, где частые случаи бардака с документами\правами на недвижимость, являются прямым следствием сравнительно недавнего перехода на рельсы рыночной экономики, будь она неладна.

РК_Сокол12/04/2021 20:45

И да, на Авито давно нет бесплатных объявлений, как Вам кажется, у меня тол …И да, на Авито давно нет бесплатных объявлений, как Вам кажется, у меня только на Авито в месяц уходит 50.000₽, без учёта платного продвижения.Показать меньшеПоказать больше

Вы либо заблуждаетесь, либо намеренно дезинформируете...
На Авито, в категории "Недвижимость" у физлиц\собственников есть право на размещение одного бесплатного объявления единовременно (исключения: Волгоградская. Вологодская, Саратовская, Ростовская, Оренбургская области и Башкортостан. Не знаю за что их так обделили).
На Юле - аналогично, только нет "забаненных" регионов и собственником быть не обязательно.

РК_Сокол12/04/2021 21:27

Но нужно не забывать, что и в банке жто всё встанет в "копеечку", опять же, …Но нужно не забывать, что и в банке жто всё встанет в "копеечку", опять же, дешевле будет обратиться в агентство недвижимости, нежели в банк за ипотекой.Показать меньшеПоказать больше

Дешевле - это врятли.

удалено9853812/04/2021 20:57

Идешь в банк, оформляешь ипотеку и титульное страхование.Если на руках нал …Идешь в банк, оформляешь ипотеку и титульное страхование.Если на руках нал - гасишь кредит сразу после оформленияПоказать меньшеПоказать больше

М-да... Сейчас примерно 2/3 заявок на ипотеку НЕ одобряют людям, естественно без объяснения причины, и то это те люди, кто смогли предоставить справки с места работы с необходимым доходом, а многие в нашей стране, получают ЗП "в конверте".
Но в целом, так и не понятно, что даст обращение в банк с ипотекой, если тебе нужно будет, условно, снять арест, решить с органами опеки и т.д.? Уж если всё это сделаешь (вряд ли), то и в ипотеке смысла нет. Но нужно не забывать, что и в банке это всё встанет в "копеечку", опять же, дешевле будет обратиться в агентство недвижимости, нежели в банк за ипотекой.

GoodGirl12/04/2021 21:08

Куда скатились с анальных пробок...

Это одно и то же

Куда скатились с анальных пробок...

РК_Сокол12/04/2021 20:45

Вы очень далеки от того, что пишите. Проработал в сфере недвижимости , в то …Вы очень далеки от того, что пишите. Проработал в сфере недвижимости , в том числе и риэлтором, 6 лет, ни одной одинаковой сделки. В каждой есть либо нюансы, либо полный кавардак с документами, собственниками, ограничениями, арестами и т.д. В некоторых случаях, без риэлторов, Вам пришлось бы взять отпуск, для похода по инстанциям, в которых Вы бы всё-равно вряд ли что-то решили бы. Ну и неоднократно люди обращашись уже после совершения самостоятельных сделок, с просьбой проконсультировать, т.к. денег так и не получили. А ещё люди приходят, после нескольких тщетных попыток сдать самостоятельно ДКП, но если бы Вы видели то, что они пытаются сдать и в каком виде, то вопросы бы даже у Вас пропали. Ну и на последок, есть разный тип риэлторов, лично я не прозваниваю объявления, в надежде зацепить себе объект на продажу, который висит ещё в 10 агентствах, а занимаюсь исключительно эксклюзивами, т.е. люди сами приходят, заключают договор, оставляют ключи от недвижимомо имущества и спокойно занимаются своими делами, в 99% случаев, мы их приглашаем только на подписание договора купли-продажи. И да, на Авито давно нет бесплатных объявлений, как Вам кажется, у меня только на Авито в месяц уходит 50.000₽, без учёта платного продвижения.Показать меньшеПоказать больше

Идешь в банк, оформляешь ипотеку и титульное страхование.
Если на руках нал - гасишь кредит сразу после оформления

Nameruse12/04/2021 17:29

С повсеместным распространением интернета, они превратились в типичных экон …С повсеместным распространением интернета, они превратились в типичных экономических паразитов. Опытному пользователю они не могут предложить ничего такого, что он сам не нашел бы за несколько часов перед монитором. Если бы не отчаянное промывание рекламой мозгов населения, и старательное загаживание фэйковыми объявлениями бесплатных онлайн-сервисов типа "Авито" - риэлторов в мире уже было бы меньше чем гепардов.[Изображение]Показать меньшеПоказать больше

Вы очень далеки от того, что пишите. Проработал в сфере недвижимости , в том числе и риэлтором, 6 лет, ни одной одинаковой сделки. В каждой есть либо нюансы, либо полный кавардак с документами, собственниками, ограничениями, арестами и т.д. В некоторых случаях, без риэлторов, Вам пришлось бы взять отпуск, для похода по инстанциям, в которых Вы бы всё-равно вряд ли что-то решили бы. Ну и неоднократно люди обращашись уже после совершения самостоятельных сделок, с просьбой проконсультировать, т.к. денег так и не получили. А ещё люди приходят, после нескольких тщетных попыток сдать самостоятельно ДКП, но если бы Вы видели то, что они пытаются сдать и в каком виде, то вопросы бы даже у Вас пропали.
Ну и на последок, есть разный тип риэлторов, лично я не прозваниваю объявления, в надежде зацепить себе объект на продажу, который висит ещё в 10 агентствах, а занимаюсь исключительно эксклюзивами, т.е. люди сами приходят, заключают договор, оставляют ключи от недвижимомо имущества и спокойно занимаются своими делами, в 99% случаев, мы их приглашаем только на подписание договора купли-продажи.
И да, на Авито давно нет бесплатных объявлений, как Вам кажется, у меня только на Авито в месяц уходит 50.000₽, без учёта платного продвижения.

ОоО_ОоО12/04/2021 14:56

кто пробовал уже? как они?!

На вкус гладкие. Похоже, б/у

AKonte12/04/2021 14:41

А что с риэлторами не так?

С повсеместным распространением интернета, они превратились в типичных экономических паразитов. Опытному пользователю они не могут предложить ничего такого, что он сам не нашел бы за несколько часов перед монитором. Если бы не отчаянное промывание рекламой мозгов населения, и старательное загаживание фэйковыми объявлениями бесплатных онлайн-сервисов типа "Авито" - риэлторов в мире уже было бы меньше чем гепардов.

кто пробовал уже? как они?!

AKonte12/04/2021 14:41

А что с риэлторами не так?

ну, когда я дом покупал, эта курица даже документы сама заполнить не смогла, все пришлось заполнять старому хозяину, При этом она просила 50 тыс. А это было почти 10 лет назад. Попробуйте сейчас продать недвижимость сами, и поймете, что им даже этой пробки мало будет. И не надо мне тут про честных риэлтеров заливать, их единицы. Люди, поддержавшие мой коммент точно не дадут соврать

san4es11/04/2021 19:53

большая, это для риэлторов

А что с риэлторами не так?

Меняю серебряного голубя на серебряное пасхальное яйцо или тюльпана

AlexandraRadz12/04/2021 14:27

Уже 6 лет как замужем,но спасибо,приятно

Так и я 15 лет женат. Это не проблема

Сергей_Воробьев3oy11/04/2021 23:57

[Изображение] Оказывает у продавца и салатный огурец продается для утех.

Доктор Попов неодобряэ

Chupokabra11/04/2021 21:54

заходим, ставим лайки Игорьку

Потом будут комментарии - "уберите мой лайк Игорю"

Кто купил, скиньте фотки, как они "сидят")
P.s. данное сообщение адресовано исключительно к женской половине сообщества.

удалено9853812/04/2021 14:26

Ты тоже выходи за меня, красавица

Уже 6 лет как замужем,но спасибо,приятно

AlexandraRadz11/04/2021 19:56

Сразу куча комментов ну и скидки пошли.

Ты тоже выходи за меня, красавица

Спасибо, купил соседу в подарок, чтобы ему было не так скучно сверлить стены каждый день в 8 утра