Домашняя страница/Задать вопрос/Ремонт в новостройке
Опубликовано больше 1 года назад

Ремонт в новостройке

Поделился(-ась)
From_Hein_admpnh

Подробнее о скидке

Камрады, Салям!
Планируется покупка квартиры 104 квадрата в предчистовой отделке.
Есть у кого свежий опыт ремонта чистового?
Можно в 1 млн уложиться с бюджетным ремонтом?
Если есть опыт, поделитесь, пожалуйста.
Ну и вопросы, которые перед новоселом встают: ламинат или линолеум, обои или покраска, трекинговое/точечное, чугун или пластик в ванной и т.д.
90 комментариев
отсортированы по
default-user-344344
Написать комментарий..
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
Может кому интересно, ремонт заканчивается, итого ~1,3млн) что считаю вполне себе хорошим результатом, в 1млн уложится легко, но, как всегда, желание сделать чуть получше тут там, вылезает в дополнительные ~300к.
Скаут
Dakota_7.7.5
больше 1 года
..
Скаут
KIRIO
больше 1 года
христос воскресе
Скаут
Nikkyzam
больше 1 года
Делал ремонт в квартире 100м2 в прошлом году, вышло примерно следующее:
полы ламинат примерно 1к за метр с подложкой - 110к с учетом плинтусов пл. Делал сам, заняло день.
потолки 700р за квадрат, сделали рабочие с люстрами и светильниками (+30к) итого 100к
дальше закупил обои и клей тысяч на 30 вроде и дал 20к рабочим чтобы нормально поклеили. Итого 50к
Дальше надо было сделать ванную с туалетом, купил плитки тысяч на 60 с учетом клея и затирки, ванную за 25к, раковину за 5, унитаз за 5к и два смесителя за 10к в сумме. Рабочие взяли 30 за работу. Итого 125к.
И 20к ушло на всякие дозакупки, типа труб, фильтров, дюбелей и прочего в мегастрое.
Округляем: итого 400к.
Кровать с матрасом в асконе за 40, два дивана за 100, два шкафа за 60, зеркало в ванную и в прихожую за 10, журнальный стол и тумба под телек за 20, сам телек за 30, стиралка 30, холодос 35, вешалка 5, ковер за 10. Итого 340
Заказал кухонный гарнитур за 100к +раковина и смеситель 10, стол и стулья 20, всякие мелочи на 5к, 5 межкомнатных дверей 50 и входная 25.
Итого 210
Суммарно 950 тысяч рублей. Возможно я что-то не посчитал, потому что вспоминал на память, но оставшихся 50-100к должно хватить как раз. Где-то округлял в большую, где-то в меньшую сторону. Покупал практически все по скидкам, но не самое дешевое (хотя иногда возможно и самое) катаясь по городу и выискивая лучшие предложения за свои деньги. Что-то еще докупал в течении года по мелочи, тумбочки и всякие элементы интерьера. Что-то уже было свое, например ложки вилки, тарелки, пылесосы, фены и прочее. Короче если захотеть, то можно по идее уложиться, но придется и самому где-то попотеть и покататься по городу.
Еще раз говорю, что возможно что-то где-то забыл, потому что почему-то только сейчас решил посчитать)
Скаут
KIRIO
больше 1 года
ты очень много что не посчитал)
Скаут
Real1st
больше 1 года
65 метров делали по САМОМУ минимуму в декабре 19 года

ушло 300 тысяч, работали спецы (по знакомству)

на эти деньги:
залили пол тонкой стяжкой + полностью подготовили стены
развели розетки и люстры
кинули линоль ХОРОШИЙ на все 65 метров. только на него ушло 60 тысяч, но лежать будет долго и выглядит отлично! имею опыт пользования линолем 15+ лет - дорогой лучше чем ламинат среднего класса и намного теплее! и класть легко и выглядит как дорогое покрытие

купили дешман кухню, ванну, стол , унитаз

не было плитки в ванной, обили пластиком вокруг ванной и герметиком

спали на матрасах надувных

потом потихоньку сделали ванну, обои, двери, потолок, мебелью обзавелись (шкафы)

но В ЭТОМ МОЖНО БЫЛО ЖИТЬ!

сейчас это все стоит тысяч 500, на твои метры 700

так что делай минималку, ДЕЛАЙ сразу ванну плиткой и стены обоями сможешь поклеить
мебель ОЧЕНЬ дорого, прям писец - одна кухня нормальная встанет в 400 тысяч и это будет ОЧЕНЬ дешево
шкафы тоже под заказ

так что покупай минималку мебели (у нас тряпичные шкафы стояли 2 года) и ремонт сразу делай нормально, но постепенно

ну или кредит и на 2 мульта уже что то сразу получится сделать, но лучше ИМХО мой вариант

сделать минималку на то что есть и потихоньку двигаться дальше
Скаут
KIRIO
больше 1 года
купил хату 100+ квадратов а на ремонт только лям хочешь отдать?
Скаут
Real1st
больше 1 года
всякое бывает, я наскоблил на первый взнос в 80 метров в Москве когда то, жил впроголодь почти, через 2 года финансово выравнялся и живу в хате, сейчас мне эта НЕ по карману, а я по ипотеке выплачу через 27 лет меньше чем она уже стоит

и вьезжал на минималке, но у меня отделка застроя есть, которая в негодность приходит уже(


теще тоже брали прям на пределе финансов, но через год они уже смогли себе и отпуск позволить эконом.

нужен фин план, а в моменте - пофиг
Скаут
Jels0mino
больше 1 года
вообще анрил, только если все будешь сам делать и на каждый предмет будешь ждать скидку на пеппере.
Нельзя даже под сдачу
Квадрат у рабочих сейчас от 10. Это только работа.
Уже 1млн.
Как правило в предчистовой отделке все равно надо выравнивать бетонный пол, выравнивать стены, делать натяжной потолок, возможно, менять окна, если они ну очень дешёвые.
Материал ещё около 3-4к на квадрат.
Это уже 300-400

Итого без мебели и техники около 1.3-1.4.
Кухня около 100 нормальная без техники.
Мебель в комнаты около 50-10.
Техника в 80 можно уложиться.

Сантехника в ванную ещё тысяч 30-40

Итого:
1.5-1.6 влегкую, но скорее всего рассчитывать надо на 2-2.5

Забыл про натяжной. Сейчас это около 800 за квадрат. У вас только потолок выйдет с точками под свет и закладными около 80-90000 при вашем метраже.

Ещё забыл про двери.
Одна нормальная дверь около 10-15000. В вашем случае, скорее всего, нужно будет 4-5 дверей. Установка каждой около 4000.
Только двери с установкой будут ещё около 50000.
Также забыл про входную. Вероятно, вы будете ее менять. Цены на них также начинаются от 15-20000+установка.
Искатель
-Paul-
больше 1 года
Если задача въехать в ноую квартиру и жить то совсем не обязательно менять окна от застройщика и выравнивать полы в ноль нанимая гламурную бригаду...
Искатель
-Paul-
больше 1 года
Можно спокойно уложиться в лям. На стены декоративная штукатурка+ покраска, в комнаты на пол ламинат, потолки натяжные. Кухня полы кафель, потолк реечный, стены на выбор. Прихожая полы кафель, стены на выбор, потолок натяжной. Санузлы самое дорогое, ну и на мебель в кухне тоже уйдёт не мало. Ровнитель под ламинат не нужен, шпаклёвка не нужна если не клеить обои, а делать дек. штукатурку, натяжные потолки тоже решают проблему с маляркой, реечные потолки на кухне и санузлах не боятся протечек. Работы лучше разбить на этапы и приглашать спецов которые занимаются чем-то конкретно. Так можно сэкономить часть средств и сделать что-то самостоятельно. Например покрасить стены и уложить ламинат.
Если человек что-то может сделать сам, то тут зависит от его навыков.
Так-то можно вообще все самому по Ютубу сделать и сэкономить чисто на работе этот самый миллион.
Но техника, кухня, сантехника самая дешёвая в скором времени потребует замену или сразу, если это будет глючный телевизор за 5000 или стиральная машинка за 12, орущая, как самолёт, или кухня с раковиной из рассыхающейся ЛДСП без защиты от воды.
Также материалы, если покупать и привозить самому, тоже можно сэкономить, а если не на чем и некогда, то тоже доставка, подъемы будут расходовать бюджет.
Не стоит обнадёживать автора, лучше написать ему реалистичный расклад, а дальше он уже будет смотреть, где сэкономит, зато у него сразу будут деньги с запасом и не придется с горящей пятой точкой думать, где найти в самый неподходящий момент
Ученик
НеЯ
больше 1 года
Делал ремонт в 72 квадратах с весны по осени, ушло 1млн, мог сделать тыс на 200-300 дешевле, но из за своих капризов переплатил
Ученик
artem.alferov
больше 1 года
И где тут предчистовая?) Ровно год назад ушло 1.5 на 63кв.м., все как на фото, на застройщик называл это "без отделки"
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
Согласен, но продавец так трактует штукатурку кирпичной стены и заливку полов.
Скаут
YarikS
больше 1 года
Ну судя по вашим фото, работа предстоит большая. В 1 млн точно не уложишься, надо 2-3 будет. Отделка, поток, пол, мебель, ванна, и тд. Я делал ремонт в 70 метрах капитальный вышло 1.5-1.7кк
Скаут
Matizovod
больше 1 года
ТС, особое внимание на электрику обрати, чтоб удлиннители через пол комнаты не кидать, но электрика сожрет еще достаточно бюджета.
Скаут
aster-max
больше 1 года
pepper.ru/com…788
электрика у него разведена в стенах, можно по минимуму лишь добавить розеток, штробить стены - не очень дорого
Ученик
Прохор.Шляпин
больше 1 года
Нет, не реально
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
А за сколько реально?
Скаут
aster-max
больше 1 года
фотографии квартиры изнутри размести, и город напиши, чтоб было понятнее, а так разговори ниочем получается
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
9440788_1.jpg


9440788_1.jpg


Татарстан. Фото сам не снимал, только с объявы на пролажу есть.
Скаут
Alexey1995.
больше 1 года
Если делать самому , то конечно можно уложиться . Если нанимать - то цена х2,х3 к материалам
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
Ну санузлы и кухню в любом случае под заказ, также как и натяжные потолки, штукатурку…
Скаут
nicht_Lars
больше 1 года
Нельзя, если для себя.
Ученик
From_Hein_admpnh
больше 1 года
А за сколько можно? Сколько на 1 м2
Скаут
Wolf065
больше 1 года
На пол LVT или SPC
default-user-344344
Написать комментарий..
👋 Добро пожаловать в крупнейшее шопинг-сообщество в России!
Более 732 тысячи людей вроде вас присоединились к нашему сообществу и поделились более чем 387 тысяч скидок, набравшими более 14,58 миллионов комментариев, в которых люди обмениваются своими советами, лайфхаками и экспертным мнением.
Мы входим в число приложений с самым высоким рейтингом.

4.6

6500+ оценок

4.6

28,000+ оценок

Ваши данные в безопасности с нами
256-битное SSL-шифрование
Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам или совершаете покупки. Благодаря этому наша платформа остается бесплатной и нейтральной. Независимо от того, получаем ли мы комиссию, это никак не влияет на температуру скидок. Мы считаем, что только наше сообщество должно решать, какие скидки горячие, а какие — холодные.
© 2017-2024 Pepper.ru. Все права защищены.