Опубликовано 3 месяца назад
Вклад или ипотека?
Поделился(-ась)
amazeupamazee2504
Подробнее о скидке
Накопил на первый взнос на участок в черте города (150-200к человек , восток МО) со старым домом. Участок 6 соток, к дому газ, свет и центральная вода подведены, 50км от Москвы . Дом щитовой 50х годов, фундамент целый, да и за домом следили хорошо, но морально устарел. Или под снос его или под глубокую реставрацию (а зачем?)
За два года ипотеку смогу закрыть.
Жить сейчас есть где.
Сижу думаю.
Отдать переплаты на 700 тысяч банку (ставка ~20%).
Или положить под текущие ставки ~18% на пару лет.
Участок с домом 5млн стоит, есть примерно половина на первый взнос.
Город в Подмосковье, 1 час на машине без пробок до Москвы (~50км)
За два года ипотеку смогу закрыть.
Жить сейчас есть где.
Сижу думаю.
Отдать переплаты на 700 тысяч банку (ставка ~20%).
Или положить под текущие ставки ~18% на пару лет.
Участок с домом 5млн стоит, есть примерно половина на первый взнос.
Город в Подмосковье, 1 час на машине без пробок до Москвы (~50км)
Категории :
Новые скидки
Новое Робот-пылесос Mijia Mop 3C за 9999₽ и 3C Plus за 10999₽ (LiDAR, 4000 и 5000 Па, сухая и влажная уборка, MiHome)
24%
Новое Телевизор iFFALCON IFF75U64 (75", Google TV)
11%
Новое Ботинки мужские Safety Jogger Street
70%
Новое Roamless eSIM до 2 GB бесплатного интернета по всему миру без срока действия (только для новых пользователей)!
100%
Новое Чайник для плиты Tefal C7921024, 2.5 л, н/с
50%
Показать все
Топ обсуждения
1213° почему новый пеппер такой кал?
Артур_Артурович
135409° Спортмастер: делимся бонусами -30%
удалено10580
239° Ваши Анимированные Аватары
ismellmoney
Показать все
банально выгоднее снимать жильё, а бабки ложить на накопительный счёт под 10% (чтоб деньги можно было по желанию туда-сюда гонять). Дак намного выгоднее ипотеки выйдет
1. Не потерять деньги из-за существенной инфляции
2. Понять рентабельность такого участка/дома
У меня такое чувство возникло когда даже "чистильщик обуви" побежал класть свои деньги на депозит.
Только вот под 20% - это бред. Если там сельхоз или семейная (3-6) - то ещё ок, выгоднее с такой инфляцией и смысла быстро закрывать не будет
Если особо не нужен и просто надо куда то деньги пристроить - то больше значение имеет привлекательность самого места и участка. 6 соток - это мало. Качественный дом построить - лотерея. Ремонт надо закончить - дорого и долго. Вода/река у участка есть - нет.
В итоге не особо привлекательное место в будущем особо и не подорожает.
Тогда проще иметь копеечку с обычных счетов (17 тот же Яндекс) и когда будет отличный вариант - тогда и соваться
А если по стране посмотреть сколько домиков по 400-500 покупают под мат капитал...
Страна у нас большая и цены разные.
У меня кроме Пепера ничего не работает. Ни сбер ни Ютуб, ни рутуб, ни пиратское кино, ни хабр...