Стоит ли брать квартиру в ипотеку под сдачу?

Аренда с ремонтом за 2млн, это чистейший убыток! Поэтому в рент только вторичку с простейшим косметическим ремонтом!

Купить за 5, вложить 1. Сдавать так что бы покрывался платеж по ипотеке вот это выгодно, а то, что ты пишешь не выгодно и смысла не имеет. ИМХО

Стоило брать лет 5 назад на Юге России, сейчас нет

Stonks как они есть, елы-палы. Накопи да купи, какая ипотека со ставкой ЦБ в 19%, арбузная твоя голова? Хату твою угасят гости столицы за три-пять лет в дрова, потом неси ещё лям на ремонт и вынос тела. Шевелиться надо было хотя бы летом, желательно 2022-ого года, а сейчас поезд ушел - гуляй Вася, ешь опилки, я директор лесопилки. Откладывай в закрома, через десять лет накопишь, если раньше не помрёшь.

с нынешними ставками точно нет

Это безумие

...или в любом случае своя квартира будет через 30 лет.

ты куда так долго собрался жить, брат...
PS. покормил тролля

У меня по правилам ипотеки нельзя сдавать квартиру. Как я понимаю, банк не заинтересован в ушатывании квартиры, так как она в залоге у банка.
Вообще сама бизнес-модель крайне сомнительная. Лучше не браться за это.

Конечно бери, чем больше возьмешь тем лучше будет, трешка или четырёх комнатная особенно

Никогда не слушайте никого, лучшее время - всегда сейчас, последние годы это подтверждают

Недвижимость как все знают всегда дорожает
Берите, даже если в ипотеку под 20%,

Аренда растет, инфляция растет, в любом случае отобьется, ещё сверху с горкой останется
Если будет девальвация, считай бесплатно купили

Удачи Вам

Бери однушки , самый дешевый ремонт но что бы бросался в глаза .
Сдавать только по договору , с авансом за последний месяц .
За 2 млн тебе урабоют хату потом там можешь вообще не взыскать нечего и все деньги на новый ремонт потратишь

12кк под 20% годовых депозит (скам гы)или другие инвест инструменты это 2.4кк - 13%, 2.1кк в год, - что 175к в месяц чистыми)

сдавать придется без договора, в случае чего можно и квартиру потерять

Застройщики выходят на новые рекорды строительства новых объектов. При этом численность населения не растет. Скоро будет ситуация как в Китае когда квартир на 30% больше, чем нужно.

Москва, Санкт Петербург стоит, другие города нет.

если шима нет, то можно

Когда льготная была нужно было брать, а сейчас уже все - поезд ушел!

Лучше купить сразу за наличные. Если нет денег, то лучше накопить.