Опубликовано больше 4 лет назад
Будет ли кризис или девальвация? Куда вложить деньги?
Поделился(-ась)
ВАдим_Кор
Подробнее о скидке
Будет ли кризис или девальвация? Куда вложить деньги?
Как уберечь сбережения? Купить валюту или недвижимость?
Как уберечь сбережения? Купить валюту или недвижимость?
Самое горячее
Новое Робот-пылесос Mijia Mop 3C за 9999₽ и 3C Plus за 10999₽ (LiDAR, 4000 и 5000 Па, сухая и влажная уборка, MiHome)
24%
Новое Крепление для приставок и других приборов к телевизору Novigo NV-360 B
87%
Новое Телевизор iFFALCON IFF75U64 (75", Google TV)
11%
Новое Ботинки мужские Safety Jogger Street
70%
Новое Возврат 15% от Т-банк для магазина Aliexpress
15%
Показать все
Топ обсуждения
135799° Спортмастер: делимся бонусами -30%
удалено10580
321° Настал день Икс и тишина,скидок нет.
МутныйМрак
81170° М.Видео: делимся бонусами и промокодами
Александр_Р.
206° Администрация, почините приложение для IOS
Matt_Lexington
322° Ваши Анимированные Аватары
ismellmoney
Показать все
Да не аномальный это, просто недвижке далеко не всегда хорошее вложение.
Если конкретно то я в Новой Москве
Налог и сейчас есть, надо договор аренды на 11 месяцев заключать.....и по новоц
Это что за город такой?? Аномальный))
История имеет тенденцию повторяться и то что творится в банковской сфере РФ последние лет 10 иначе как Полным Песцом назвать нельзя.
Государство без сомнений будет усложнять условия по валютным вкладам в будущее, вплоть до принудительной их конвертации в рубли, слова об этом уже проскальзывали, значит это уже обсуждалось.
Если вы хотите купить доллары или евро, то только наличка и либо матрас, либо сейфовая ячейка.
Если говорить кратко, то на мой взгляд нынешний спурт курса (особенно евро) связан в том числе с выплатой дивидендов для госкорпорации, госкомпании, насколько мне известно данные дивиденды не облагаются налогом.
Родители в свое время в 90-ых норковые шапки шили, крутились, на производстве не платили, давали лишь крупы, яйца, молоко. Позже их выкупил ЮКОС стало полегче...Но это уже совсем другая история)
Хорошо, что хоть написала, что там жить нужно. А то люди многие думают, что все так просто и легко получается. А по факту фондовые биржи это теже букмекерские конторы.
Новая Москва
Себестоимость строительства сильно зависит от доллара, инструменты, спецтехника, цены на металлы, цены, материалы. Никаких тенденций к падению стоимости жилья в долларах нет, скорее наоборот в рублях будет постепенно расти.
Есть уверенность что стоимость квадратного метра жилья в долларовом эквиваленте будет расти? (ну или хотя бы не падать)
Чувак, это был пузырь в недвижимости который закончился крупнейшими банкротствами. С 2008 по 2015 годы. Этот график говорит лишь об этом.
Как раз по этому графику стоит сделать однозначный вывод - пузыря нет, для сохранности на срок пять лет и больше вкладывать стоит.
В далёком 10ом наверное многие так же думали покупая дно, но получили в итоге второе в подарок)
это в каком городе? у нас в омске за последние 5 лет цены на недвижимость нехило поднялись, хотя не понятно с чем связано, люди просто бегут без оглядки отсюда. Так вот у нас рядом 5 лет назад начали активно дома строить и сравнивая цены тогда и сейчас, я делаю вывод по ценам, что люди окупают саму покупку первички+сделанный в ней ремонт+ даже коммуналку за все эти года, а некоторые ещё и сверху наваривают)) вот такие дела
До свидания
Если у Вас есть кто-то, знающий, где будет строиться очередная станция метро или его ветка, то ничего не сдулся Если таких нет, то бизнес очень рискованный. Так и я об этом - только остаться при своих. До экскроу-счётов было интересней. И да, в Мск ценник уже 2 года как перестал был приличным
Этот пузырь давно сдулся. При существенном падении населения, падении доходов покупать в стройке глупо и рискованно на текущий момент.
Не стоит забывать что многие объекты сейчас девелопперы реализуют без эскроу-счетов, а значит риски ещё больше возрастают.
Сама стратегия - заработать в кризис в корне не верна, правильная - сохранить.
Вкладывая в недвижимость, нужно учитывать много нюансов и не грех прибегнуть к услугам консультантов. Раньше можно было заработать 1-2 млн с 3-6 млн за 1,5-2 года, покупая на стадии котлована. Сейчас таких вариантов почти нет. Но при желании можно остаться хотя бы при своих, что уже неплохо в данной ситуации
Нет, БКС юзаю.
А всякие фонды не пробовали? У Тинькофф инвестиции, там есть какие-то типа "вечный портфель"
Самого супруга как бывший брокер подсадила относительно недавно на акции США. Но у меня нервов не хватает следить за рынком и шортить их, беру в Лонг и жду...
Тоже не понимаю. Какой-то консервативный тип мышления, мол ну недвижка самое стабильное же. И аргумент, что взял в ипотеку, сдаешь за 10-15-20-50 тысяч и эту же сумму платишь в ипотеку, сама себя окупает, через 20 лет)
Мало кто помнит, что за недвижимостью нужен "уход", так сказать. Другие вложения, тоже есть определенные риски.
Чувак, вложения в недвижку долгосрочны, срок от 5 лет, из основные преимущества надёжность с точки зрения закона и сохранность (вклады в валюте могут ограничить) и возможность получать аренду при сдаче.
Однако есть и конъюнктура, текущий момент, люди беднеют, с тем что сейчас происходит ещё хуже.
Я брал до девальвации, но получается, что не просто не сохранил, а еще и потерял (с учетом падения рубля).