Домашняя страница/Разные обсуждения/Сдавать квартиру или продать?
Опубликовано почти 3 года назад

Сдавать квартиру или продать?

Поделился(-ась)
4_sun

Подробнее о скидке

Есть квартира в новостройке. Выкупили при строительстве, сейчас дом достроили, мы в ней сделали ремонт. Вопрос такой: продавать ее за 3.5 ляма(за 1.65 обошлась), либо же сдавать за 22 тыс? Что-то мне подсказывает, что если продать, то проценты на вкладе могут даже побольше денег приносить, чем со сдачи. Но там и налог государству придётся заплатить. Что думаете?
86 комментариев
отсортированы по
default-user-239990
Написать комментарий..
Ученик
alexeusish
почти 3 года
Зарина_10/01/2022 10:27

Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депози …Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантов


квартирантов хороших мало - это верно.
убъют хату только в путь

4_sun10/01/2022 10:41

Улан-Удэ


тут не столь важно где доход будет больше - от сдачи или от депозита, тут важно что дальше будет с недвижкой и ценами на нее
Скаут
Олька28
почти 3 года
4_sun10/01/2022 10:41

Улан-Удэ


Вы серьезно?? У вас студия в аренду стоит 22? А какая средняя з/пл?
Ученик
alexeusish
почти 3 года
BigMuzzy10/01/2022 08:56

Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал тороп …Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ... А квартира 1комнатная ?


да уже и не растут цены то собственно
Ученик
Fr1m4n
почти 3 года
Выше дельные советы есть.
Если есть дети, то оставлять для них, то есть пока сдавать.
Если время и возможность позволит купить квартиру детям позже, то продавать.
А вырученную сумму, пустить в след. дело/квартиры.
Все имхо.
И да! Я диванный финансовый консультант
Новичок
4_sun
почти 3 года
Ilnur110/01/2022 10:34

Казань?


Улан-Удэ
Местный
Ilnur1
почти 3 года
4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?


Казань?
Ученик
Зарина_
почти 3 года
Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантов
Искатель
art_01
почти 3 года
4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?



Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки — иначе быть беде.
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю, где?
Заройте в землю, где…
Скаут
удалено206144
почти 3 года
4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?


я думаю - надо было раньше думать и решать сразу продавать или нет. По сути студии как правило это инвестиционные квартиры. Кадастровая стоимость какая? Долевая или нет?
Новичок
4_sun
почти 3 года
удалено20614410/01/2022 09:51

налог платить подоходный с продажи собрался государству?


Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?
Скаут
удалено206144
почти 3 года
налог платить подоходный с продажи собрался государству?
Скаут
quantumless
почти 3 года
Слишком мало вводных.
Если детей нет и не предвидится - то продавать. Ни сдача, ни продажа не отбиваются в $ эквиваленте на протяжении долгого срока. Читайте статьи, гуглите эту тему.

Вклад - да, тоже не вариант, с учетом налога на вклад. Самое простое - продать и вложить в несколько разных источников - вклад, акции, крипто, билеты спортлото. Но тут уже начинается финансовый менеджмент и тоже нужно гуглить.
Сдавать и не париться
Скаут
Олька28
почти 3 года
Сдавать и не париться. Хороший вход по цене, и если реально сдать за такие деньги то и не нужно голову ломать во что вкладываться дальше. Будет стабильный доход..
Скаут
ultra8
почти 3 года
Nega10/01/2022 09:10

Вроде свыше миллиона налог идет по вкладу ?


Верно
Скаут
Dakota_7.7.5
почти 3 года
Продать. Ремонт ваш ушатают очень быстро.
Скаут
Nega
почти 3 года
ultra810/01/2022 08:10

1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо …1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо все хранить)Про Этажи не знаю, но что-то мне подсказывает, что мутная схема


Вроде свыше миллиона налог идет по вкладу ?
Новичок
4_sun
почти 3 года
BigMuzzy10/01/2022 08:56

Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал тороп …Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ... А квартира 1комнатная ?


Студия
Скаут
BigMuzzy
почти 3 года
Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ...
А квартира 1комнатная ?
Скаут
Кожин
почти 3 года
продать за 3.5 и вложиться в три новые за лям. очевидно же
Скаут
А_н_д_р_е_й
почти 3 года
Продай и купи на вырученное криптовалют из топ-10. Будешь в хорошем плюсе.
Огненный шторм
Leon4eG
почти 3 года
4_sun10/01/2022 08:19

Ещё мнения про агентство "Этажи"?


Не важно кто планирует выкупать, важны условия договора.

Читай внимательно, если что-то непонятно, вэлком за юр.помощью, в идеале к 2-3 непредвзятым специалистам.

Кроилово - ведет к попадалову.
Новичок
4_sun
почти 3 года
Ещё мнения про агентство "Этажи"?
Скаут
ultra8
почти 3 года
4_sun10/01/2022 08:08

А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. …А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. И ещё, стоит ли связываться с агентством "Этажи"? Что-то отзывы не ахти у них. Но они якобы и хотят приобрести


1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо все хранить)

Про Этажи не знаю, но что-то мне подсказывает, что мутная схема
Новичок
4_sun
почти 3 года
ultra810/01/2022 08:06

Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В ит …Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В итоге выгоды со вклада больше будет


А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. И ещё, стоит ли связываться с агентством "Этажи"? Что-то отзывы не ахти у них. Но они якобы и хотят приобрести
Скаут
ultra8
почти 3 года
Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В итоге выгоды со вклада больше будет
default-user-239990
Написать комментарий..
👋 Добро пожаловать в крупнейшее шопинг-сообщество в России!
Более 732 тысячи людей вроде вас присоединились к нашему сообществу и поделились более чем 387 тысяч скидок, набравшими более 14,58 миллионов комментариев, в которых люди обмениваются своими советами, лайфхаками и экспертным мнением.
Мы входим в число приложений с самым высоким рейтингом.

4.6

6500+ оценок

4.6

28,000+ оценок

Ваши данные в безопасности с нами
256-битное SSL-шифрование
Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам или совершаете покупки. Благодаря этому наша платформа остается бесплатной и нейтральной. Независимо от того, получаем ли мы комиссию, это никак не влияет на температуру скидок. Мы считаем, что только наше сообщество должно решать, какие скидки горячие, а какие — холодные.
© 2017-2024 Pepper.ru. Все права защищены.