Сдавать квартиру или продать?

Зарина_10/01/2022 10:27

Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депози …Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантовПоказать меньшеПоказать больше

квартирантов хороших мало - это верно.
убъют хату только в путь

4_sun10/01/2022 10:41

Улан-Удэ

тут не столь важно где доход будет больше - от сдачи или от депозита, тут важно что дальше будет с недвижкой и ценами на нее

4_sun10/01/2022 10:41

Улан-Удэ

Вы серьезно?? У вас студия в аренду стоит 22? А какая средняя з/пл?

BigMuzzy10/01/2022 08:56

Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал тороп …Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ... А квартира 1комнатная ?Показать меньшеПоказать больше

да уже и не растут цены то собственно

Выше дельные советы есть.
Если есть дети, то оставлять для них, то есть пока сдавать.
Если время и возможность позволит купить квартиру детям позже, то продавать.
А вырученную сумму, пустить в след. дело/квартиры.
Все имхо.
И да! Я диванный финансовый консультант

Ilnur110/01/2022 10:34

Казань?

Улан-Удэ

4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?Показать меньшеПоказать больше

Казань?

Я сдаю квартиру и такую же сумму( стоимость Квартиры ) размещаю на депозите . На процентах получаю больше , чем от сдачи кв. Не надо искать квартирантов , притом их мало хороших квартирантов

4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?Показать меньшеПоказать больше

Не прячьте ваши денежки по банкам и углам,
Несите ваши денежки — иначе быть беде.
И в полночь ваши денежки заройте в землю там,
И в полночь ваши денежки заройте в землю, где?
Заройте в землю, где…

4_sun10/01/2022 09:57

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто д …Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?Показать меньшеПоказать больше

я думаю - надо было раньше думать и решать сразу продавать или нет. По сути студии как правило это инвестиционные квартиры. Кадастровая стоимость какая? Долевая или нет?

удалено20614410/01/2022 09:51

налог платить подоходный с продажи собрался государству?

Агент предлагает схему - продать за цену моей покупки. Говорит, так часто делают. Что вы думаете по этому поводу?

налог платить подоходный с продажи собрался государству?

Слишком мало вводных.
Если детей нет и не предвидится - то продавать. Ни сдача, ни продажа не отбиваются в $ эквиваленте на протяжении долгого срока. Читайте статьи, гуглите эту тему.

Вклад - да, тоже не вариант, с учетом налога на вклад. Самое простое - продать и вложить в несколько разных источников - вклад, акции, крипто, билеты спортлото. Но тут уже начинается финансовый менеджмент и тоже нужно гуглить.

Сдавать и не париться

Сдавать и не париться. Хороший вход по цене, и если реально сдать за такие деньги то и не нужно голову ломать во что вкладываться дальше. Будет стабильный доход..

Nega10/01/2022 09:10

Вроде свыше миллиона налог идет по вкладу ?

Верно

Продать. Ремонт ваш ушатают очень быстро.

ultra810/01/2022 08:10

1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо …1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо все хранить)Про Этажи не знаю, но что-то мне подсказывает, что мутная схемаПоказать меньшеПоказать больше

Вроде свыше миллиона налог идет по вкладу ?

BigMuzzy10/01/2022 08:56

Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал тороп …Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ... А квартира 1комнатная ?Показать меньшеПоказать больше

Студия

Сейчас цена на квартиры растёт не по дням , а по часам . Я бы не стал торопиться с продажей . Хотя вы не написали какой у вас город , может Мухосранск какой , тогда да , лучше продать . Хотя если снимают за 22 тысячи - явно не Мухосранск . В моём Мухосранске за ком.услуги проблема сдать хату ...
А квартира 1комнатная ?

продать за 3.5 и вложиться в три новые за лям. очевидно же

Продай и купи на вырученное криптовалют из топ-10. Будешь в хорошем плюсе.

4_sun10/01/2022 08:19

Ещё мнения про агентство "Этажи"?

Не важно кто планирует выкупать, важны условия договора.

Читай внимательно, если что-то непонятно, вэлком за юр.помощью, в идеале к 2-3 непредвзятым специалистам.

Кроилово - ведет к попадалову.

Ещё мнения про агентство "Этажи"?

4_sun10/01/2022 08:08

А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. …А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. И ещё, стоит ли связываться с агентством "Этажи"? Что-то отзывы не ахти у них. Но они якобы и хотят приобрестиПоказать меньшеПоказать больше

1,4 млн страхуется, но можно положить в 3 банка, например. В одном не надо все хранить)

Про Этажи не знаю, но что-то мне подсказывает, что мутная схема

ultra810/01/2022 08:06

Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В ит …Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В итоге выгоды со вклада больше будетПоказать меньшеПоказать больше

А что по поводу рисков? Я слышал, что вклады выше 1.7 лямов не страхуются. И ещё, стоит ли связываться с агентством "Этажи"? Что-то отзывы не ахти у них. Но они якобы и хотят приобрести

Сдавать особо смысла нет. Морока с поиском жильцов, амортизация жилья. В итоге выгоды со вклада больше будет