Опубликовано больше 3 лет назад
Инвестиции в недвижку
Поделился(-ась)
DeletedUser
Подробнее о скидке
Инвестиции в недвижку
Новые скидки
Топ обсуждения
12164° Пожалуйста верните старое приложение!
Светлая_Сторона
5459° Верните старый пеппер!
Ill_Nino
1677° Вернуть старый дизайн pepper!
Trollen_Fox
Показать все
Офигенно 🏻🔥
В регионах люди ещё под подушкой деньги держат, причём, иногда невероятные суммы. Даже в рублях бывают падения, которые потом отыгрываются пару лет
Квартиры тоже могут обесцениться. У меня знакомый до появления ипотеки однушку в москве за 10тыр баксов брал. А еще я помню как жигули шестой модели стояли дороже двушки в райцентре.
У нас в омске квартиры подорожали как раз таки в 2 раза и даже больше. В нашем районе в2013-14 году поставили несколько новостроек, цена за квадрат была 25-30тыр, в 19 году цены были 50-60, после начала эпидемии и ипотеки от пупкина, цены взлетели ещё на 10-20 тысяч за квадрат. Я просто фейспалм ловлю от этих цен. Люди продавая свои квартиры окупают затраты на ремонт и коммуналку за все эти года, некоторые ещё и зарабатывают
Не знаю, как у вас, у нас рубль рулит.Вы еще с юанем сравните.
Чекайте график цен Москвы, они до сих пор на уровень 8 года в баксах не вернулись
Не знаю как у вас, а у нас, если что поднялось в цене, то навсегда, может только еще вырасти.
Котлованы в прошлом с эскрою. Это говорили НормОбзор с Уфы и не только они
А он их продал что ли потом? Взлетели еще сильнее многие же.. если не шарит в основах, зачем туда лесть. Рынок любит лохов и кормится на ни деньги
Я верю только тогда, когда я вижу. А стадный инстинкт не для меня. Когда одно событие за другим очень складно складывается, об этом стоит тоже иногда задумываться.
Да это понятно, но что туда все дорогое закупалось это факт, сколько гос закупок, то алкашка лакшери, то в вертолет ложки вилки дорогущие. И такого по всей стране тьма
Его сам и алёшка не видел
Все верно говорите, правда мало у кого все эти факторы сходятся воедино
Это Вы его просто в руках не держали
У меня та друг ждёт уже лет 10, а недвижка все растет. Последние два года вообще в два раза скакнула... все эти разговоры сродни разговорами о долларе - пузырь скоро лопнет, лопнет. А он только крепчает. И ещё хочу добавить. Я обычный человек, не разбираюсь в финансовых перепитиях, акциях, ваучерах и тд. Для меня покупка квартиры было самое выгодное вложение средств. Однушки всегда ликвид, и всяк не в банке под нищенские проценты.
Ну логично, брать сейчас глупо, через пару месяцев да
В разы не упадет в рублях, процентов 30% максимум и то это будет не резко, а очень плавно. Я бы на его месте наверное дождался просадки спроса и купил на котловане в более крупном городе более дорогую одну ликвидную квартиру если он хочет квартиру
Тут не предугадаешь при нынешнем президенте наверное легче всего тупо купить баксы. И то выбрать надо момент подходящий. Задним числом все умные. Году в 2008-2009 я как то купил 300гр палладия тысяч за 50, потом продал через пол года за туже сумму примерно. Если бы я тупо их держал сейчас имел бы 1,5 ляма, но кто ж знал кто ж знал. Так же с биткоином, сосед дома майнил на видеокартах его когда от стоил 3-5 баксов. Я ещё говорил ему тогда какой он дурак зачем ему 20 видеокарт, не верил я тогда в биткоин, и инфы про него практически не было, только на Хабре статья, когда он стоил 50 баксов уже подумывал купить, но опять не взял, не знал как и где это безопасно сделать, потом просто наблюдал на его ростом...
Недвижка может упасть, в крупных городах точно, а в очке мира можно вообще не думать, там как пропьют всю водку, так и спрос появиться на другое.
Акции это риск, недвижимость не может обесцениться, это больше попытка сбережений денег как сказали выше, человек не хочет рисковать зачем ему акции. По поводу сейчас или позже, уверен судя по стоимости это либо небольшой городок либо далёкая провинция, а там почти не было скачка цен, скачки были в местах повышенного спроса в крупных городах, поэтому там где эти квартиры можно брать и сейчас.
Вы только что охарактеризовали отчасти доллар по отношению к рублю. А вообще, недвижимость такой себе актив, особенно если она в рублях
Касательно темы, сейчас не подходящее время для покупки, так как умных, как вы - вся страна. Вот и результат: рост стоимости жилья. Мб стоит подождать некоторый период? Но хозяин - барин, как говорица.
У меня друг погорел на этих акциях.Сестра уговорила его купить эти чертовы акции, нагрянул кризис и потерял пару лямов на этом.Говорил со слезами и ругался при этом очень сильно, прямо жуть
Покупка с целью последующей аренды это не инвестиция, а сохранение твоих сбережений от инфляции.
Если есть лишние 9-10 лямов можно попробовать в перспективную в новостройку Москвы вложить с надеждой, что лет через пять перепродашь с выгодой.
Но с нашими порядками все легко может повернуться не туда куда хочется тебе.
Короче, риски большие, если ты не друг, все знают кого.
Как в моём случае, продавал квартиры при долларе в 30 руб, цена 2300000, сейчас доллар 76, а в рублях она уже меньше 2300000, примерно 2000000-2100000 руб. В долларах квартиры у нас не торгуются, так что если деревянный взлетит, то считаем минуса. Это про продать за эту сумму потом.
Про "расти в цене" - забавно, ведь и покупательская способность денег со временем меняется)
Если в момент покупки квартиры 1 млн = 10.000 буханок хлеба. а через три года 1 млн = 879 буханок, то неважно, что на бумажках все еще 1 млн написано.
Но кстати, при покупке недвижимости есть же еще вычет, как раз с 2 млн = 260 тысяч можно забрать