Домашняя страница/Разные обсуждения/Покупка вторички. Нужен ли риелтор?
Опубликовано 16 дней назад

Покупка вторички. Нужен ли риелтор?

Поделился(-ась)
Alexander_Frolovz5X

Подробнее о скидке

Просит 150 к за якобы подбор и проверку квартиры. Прислал ссылку на свою базу квартир, которая совпадает с циан или авито.

Что за проверки он проводит, которые не написаны в интернете? И пользовался ли сервисом проверок типа домофона кто? Нужно ли?

Топ комментарии

Ничего они не проверяют, ведь эти воздуханы ответственности не несут. Это сказки от паразитов, чтоб денюшки получить.

Сейчас подобные будут доказывать как эти существа нужны.

Он ничего не проверит и ни за что не отвечает. Почитайте договор, у риэлтора нет никакой ответственности и никаких обязанностей.

Если хотите проверки, то купите квартиру через Домклик. Там можно заказать юридическую проверку и оплатить гарантию на год. Но тоже не 100% гарантия, так как споры могут возникнуть в течение трёх лет.

Совет: не связывайтесь с проблемными вариантами. Владеют квартирой менее 5 лет? Отказывайтесь. Владеют несовершеннолетние? Отказывайтесь. Есть подписанные дети? Пусть выписываются до сделки. Не хотят? Отказывайтесь. Продает бабка старше 60 лет? Отказывайтесь.

+квартира наследованная и прошло менее 3 лет? Отказывайтесь. Много собственников (более трёх) -- отказывайтесь. Собственники не близкие родственники -- отказывайтесь.
21 комментарий
отсортированы по
default-user-562151
Написать комментарий..
Скаут
stufently_T
15 дней

В текущей ситуации не нужен, онлайн проверки собственников и в дрмклике и сейчас по моему ещё и циан и Авито на сайт макете прикрутили

ненужно

Помощник
Homo_erectus
16 дней

Понравилась хата, но не знаешь как выйти на собственника? пусть знакомый подпишет договор просмотра, потом напрямую уже ты. Всех не этичных в пятую точку.

+ риэлторы в первую очередь будут толкать объявление своих клиентов, которые продают квартиру. То есть вы сами ограничиваете свой выбор.

Кстати, если вы берёте в ипотеку, то все проверки проведёт банк. Потому что банк не будет брать в залог сомнительную недвижимость. Банк проверит лучше, чем любой риэлтор.

Кумир
igor_22
16 дней

Ну не только своих клиентов. Ещё и объявления других риэлторов. Так как у них между собой тоже идут проценты какие-то и вознаграждения.

Совет: не связывайтесь с проблемными вариантами. Владеют квартирой менее 5 лет? Отказывайтесь. Владеют несовершеннолетние? Отказывайтесь. Есть подписанные дети? Пусть выписываются до сделки. Не хотят? Отказывайтесь. Продает бабка старше 60 лет? Отказывайтесь.

+квартира наследованная и прошло менее 3 лет? Отказывайтесь. Много собственников (более трёх) -- отказывайтесь. Собственники не близкие родственники -- отказывайтесь.

Он ничего не проверит и ни за что не отвечает. Почитайте договор, у риэлтора нет никакой ответственности и никаких обязанностей.

Если хотите проверки, то купите квартиру через Домклик. Там можно заказать юридическую проверку и оплатить гарантию на год. Но тоже не 100% гарантия, так как споры могут возникнуть в течение трёх лет.

Пламя
Shuleroff
16 дней

Я брал юриста знакомого, чтобы все проверил, это намного лучше

Искатель
serg63
16 дней

Что он всё проверил-то?

10К его максимум

Скаут
Raznos
16 дней

Нет, это огромные деньги. Максимум 50 тысяч, за все, что он предлагает, чтобы самому не искать варианты. Плюс должен провести по квартирам, все показать, помочь с документами и сторговаться с собственником. Я так работал. Все можно сделать самому, хороший риелтор лишь бережет немного времени и нервов. Но хороший - это честный и на стороне заказчика, а на такого попасть - все равно что в лотереи выиграть. Встречали честных перекупов? Риелторы - хуже перекупов.
Кроме того, многие риелторы еще и с собственника комиссию берут, за то что помогли ему найти вас. Если есть знакомые, которые могут помочь, лучше обратитесь к ним и немного заплатите. Если у вас есть время, вы все можете сделать сами. Главное выходите на собственников, обходите третих лиц, потому что на авито риелторы перепубликуют предложения от собственников на своих аккаунтах. 

Скаут
karakums
16 дней
Что-то есть большие сомнения, что адекватный риэлтор даже за 150 то пойдет, не говоря уже о 50. При стоимости однушки под 10 млн агент поднимает с квартиры 300-400к минимум. За 50к ему бабка с улицы будет, которая второй день в агентстве работает, тогда уж точно можно без советов обойтись.
Хотя согласен, при прямой покупке агент нужен лишь для того, чтобы через год другой было кого винить за все всплывшие косяки. Это вариант для тех, кто не может сам принять решение и готов заплатить, чтобы это решение принял другой человек.

Искатель
serg63
16 дней

post-images-loaderбез лоха, и далее по тексту.

Ничего они не проверяют, ведь эти воздуханы ответственности не несут. Это сказки от паразитов, чтоб денюшки получить.

Сейчас подобные будут доказывать как эти существа нужны.

default-user-562151
Написать комментарий..
👋 Добро пожаловать в крупнейшее шопинг-сообщество в России!
Более 732 тысячи людей вроде вас присоединились к нашему сообществу и поделились более чем 387 тысяч скидок, набравшими более 14,58 миллионов комментариев, в которых люди обмениваются своими советами, лайфхаками и экспертным мнением.
Мы входим в число приложений с самым высоким рейтингом.

4.6

6500+ оценок

4.6

28,000+ оценок

Ваши данные в безопасности с нами
256-битное SSL-шифрование
Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам или совершаете покупки. Благодаря этому наша платформа остается бесплатной и нейтральной. Независимо от того, получаем ли мы комиссию, это никак не влияет на температуру скидок. Мы считаем, что только наше сообщество должно решать, какие скидки горячие, а какие — холодные.
© 2017-2024 Pepper.ru. Все права защищены.