Вопрос к АРЕНДОДАТЕЛЯМ

alex_gmail10/12/2020 21:38

Про потоп - а какая хрен разница что у нее прописано в каком-то договоре то …Про потоп - а какая хрен разница что у нее прописано в каком-то договоре то?Она собственник квартиры, она несет за нее ответственность, деньги требуются с нееА она уже после уплаты может их по договору стребовать с квартирантовПоказать меньшеПоказать больше

Как на деле оказалось, даже с отдельным пунктом в договоре никакой, ясный пень, она и оплатила ремонт, просто смысл заморачиваться с договорами, налогами и судами при мутном результате.

33310/12/2020 21:44

Т.е или мне его получится уговорить, или остался с носом)

Угу

alex_gmail10/12/2020 21:43

Не, я про бабку и потоп, По коммуналке понятное дело что платит собственник

Т.е или мне его получится уговорить, или остался с носом)

33310/12/2020 21:42

Так то да, но договор составлен на год. Да и квитанций еще нет. А по факту …Так то да, но договор составлен на год. Да и квитанций еще нет. А по факту не заплатил за год 3й или 4й.Показать меньшеПоказать больше

Не, я про бабку и потоп,

По коммуналке понятное дело что платит собственник

alex_gmail10/12/2020 21:38

А какая хрен разница что у нее прописано в каком-то договоре то?Она собстве …А какая хрен разница что у нее прописано в каком-то договоре то?Она собственник квартиры, она несет за нее ответственность, деньги требуются с нееА она уже после уплаты может их по договору стребовать с квартирантовПоказать меньшеПоказать больше

Так то да, но договор составлен на год. Да и квитанций еще нет. А по факту не заплатил за год 3й или 4й.

Filya10/12/2020 07:49

Если как бы есть уверенность в автоматической пролонгации срока действия до …Если как бы есть уверенность в автоматической пролонгации срока действия договора (сомневаюсь) и по договору коммуналку должен был оплачивать квартирант, то, собственно, в суд подать можно. За пропуск подачи деклараций и сроков уплаты НДФЛ штраф обычно был пару тысяч где-то. Вопрос, что будет дальше после судебного решения, даже если оно будет положительным, взыскивать с типа "нигде не работающего" могут по 100 рублей в месяц, грубо говоря, а приезжих хз откуда приставы искать не будут. Договор особо не защищает ни от чего, мне в прошлом году квартиранты бабки сверху залили квартиру, так у нее было прямо отдельной строкой в договоре прописано, что при залитии ответственность несут квартиранты, а потом они после потопа просто ушли в закат. Короче, брать залог надо.Показать меньшеПоказать больше

Про потоп - а какая хрен разница что у нее прописано в каком-то договоре то?

Она собственник квартиры, она несет за нее ответственность, деньги требуются с нее

А она уже после уплаты может их по договору стребовать с квартирантов

Dimussg10/12/2020 16:17

Более глупого совета, чем обратиться в полицию, я не видел)))

И какой действенный совет, братков позвать?

Baragoz09/12/2020 21:39

Можешь в полицию подать, но этот запрос сразу полетит в налоговую

Более глупого совета, чем обратиться в полицию, я не видел)))

удалено13359610/12/2020 15:51

Отдохни в чс, диванный

Понтуйся дальше, балабол. Ты тут кроме этого больше ничего ведь и не делаешь. Типичная реакция подзаборной сучки дворняжки, что не по зубам сожрать, надо обоссать

Rodnoi_7710/12/2020 15:49

Ещё раз выше сообщение перечитай, и задумайся, интересный.

Отдохни в чс, диванный

удалено13359610/12/2020 12:16

Могу только повторить, что ты очень интересный. Ясен красен, что если у теб …Могу только повторить, что ты очень интересный. Ясен красен, что если у тебя и так ип, то конечно проще и к сдаче его приспособить. А только под сдачу открывать ип это нахрен кому надо.Показать меньшеПоказать больше

Ещё раз выше сообщение перечитай, и задумайся, интересный.

Rodnoi_7710/12/2020 09:04

Я тебе о другом ваще, какие диваны. Ты не в курсе, что налог на УСН можно у …Я тебе о другом ваще, какие диваны. Ты не в курсе, что налог на УСН можно уменьшить на уплаченные взносы? У меня ИП почти 15 лет, чё ты мне тут про диваны рассказываешь. И открывалось оно естественно не под сдачу недвижки.А про 9 с хвостом, я имел ввиду то, что это мне пришлось бы отдавать с аренды недвижки в месяц, если бы, как ты советуешь сидеть на 13%Показать меньшеПоказать больше

Могу только повторить, что ты очень интересный. Ясен красен, что если у тебя и так ип, то конечно проще и к сдаче его приспособить. А только под сдачу открывать ип это нахрен кому надо.

удалено10577710/12/2020 10:16

А у нас что-то хорошее после таких финтов бывает в перспективе?)

Про то и речь, что лучше не вестись на эти сказочные 4%

удалено6631010/12/2020 11:43

нуу в деревне всё все знают кто что... поспрашай))

А толку он в Питер улетел. Не думаю что кто то станет отдавать вместо него 30к. Я б не стал.

33310/12/2020 10:35

Ну приеду я к нему по адресу прописки за 300км в деревню, а там его нет, ни …Ну приеду я к нему по адресу прописки за 300км в деревню, а там его нет, никто не выйдет или выйдет бабушка дедушка и скажут его нет. Че толку. на бенз туда суда еше 3тыс плюс день времени)))Показать меньшеПоказать больше

нуу в деревне всё все знают кто что... поспрашай))

удалено6631010/12/2020 07:04

как-то найти по паспортным данным, по фотке поискать через сайт в вк страни …как-то найти по паспортным данным, по фотке поискать через сайт в вк страницу например, дальш купить что стреляюще-пугающее и... Показать меньшеПоказать больше

Ну приеду я к нему по адресу прописки за 300км в деревню, а там его нет, никто не выйдет или выйдет бабушка дедушка и скажут его нет. Че толку. на бенз туда суда еше 3тыс плюс день времени)))

удалено13359610/12/2020 08:40

Не хочется? Ты интересный такой) ты когда ип оформляешь ты автоматом платиш …Не хочется? Ты интересный такой) ты когда ип оформляешь ты автоматом платишь то что я выше указал. Так что ты так диванно посоветовал ип с 6% прям смешно. Сейчас то конечно самозанятость выручит тех кто хочет платить. Вопрос, что с ней потом будет, когда всех выведут на свет Показать меньшеПоказать больше

А у нас что-то хорошее после таких финтов бывает в перспективе?)

Куча способов есть привести в чувство данное тело, но рассказывать их тут нельзя(

Я тебе о другом ваще, какие диваны. Ты не в курсе, что налог на УСН можно уменьшить на уплаченные взносы? У меня ИП почти 15 лет, чё ты мне тут про диваны рассказываешь. И открывалось оно естественно не под сдачу недвижки.
А про 9 с хвостом, я имел ввиду то, что это мне пришлось бы отдавать с аренды недвижки в месяц, если бы, как ты советуешь сидеть на 13%

Rodnoi_7710/12/2020 08:18

Плати! Мне лично 9 с хвостом рублей в месяц отдавать не хочется совсем. Тем …Плати! Мне лично 9 с хвостом рублей в месяц отдавать не хочется совсем. Тем более в пенсионный уже не платятПоказать меньшеПоказать больше

Не хочется? Ты интересный такой) ты когда ип оформляешь ты автоматом платишь то что я выше указал. Так что ты так диванно посоветовал ип с 6% прям смешно. Сейчас то конечно самозанятость выручит тех кто хочет платить. Вопрос, что с ней потом будет, когда всех выведут на свет

удалено13359610/12/2020 08:06

Ип? И платить в пенсионный и мед фиксу? Вести бухучет? Да проще 13% платить

Плати! Мне лично 9 с хвостом рублей в месяц отдавать не хочется совсем. Тем более в пенсионный уже не платят

Rodnoi_7710/12/2020 07:19

Да блин, это ты про самозанятых, тогда может быть да. Но ИП всегда на упрощ …Да блин, это ты про самозанятых, тогда может быть да. Но ИП всегда на упрощенке везде могли бытьА с самозанятостью и ваще связываться не охотаПоказать меньшеПоказать больше

Ип? И платить в пенсионный и мед фиксу? Вести бухучет? Да проще 13% платить

Если как бы есть уверенность в автоматической пролонгации срока действия договора (сомневаюсь) и по договору коммуналку должен был оплачивать квартирант, то, собственно, в суд подать можно. За пропуск подачи деклараций и сроков уплаты НДФЛ штраф обычно был пару тысяч где-то. Вопрос, что будет дальше после судебного решения, даже если оно будет положительным, взыскивать с типа "нигде не работающего" могут по 100 рублей в месяц, грубо говоря, а приезжих хз откуда приставы искать не будут. Договор особо не защищает ни от чего, мне в прошлом году квартиранты бабки сверху залили квартиру, так у нее было прямо отдельной строкой в договоре прописано, что при залитии ответственность несут квартиранты, а потом они после потопа просто ушли в закат. Короче, брать залог надо.

Да блин, это ты про самозанятых, тогда может быть да. Но ИП всегда на упрощенке везде могли быть
А с самозанятостью и ваще связываться не охота

sergesu10/12/2020 07:17

Соврал. С 1 июля 2020 года ввели и в других, до этого было 13%.https://npd. …Соврал. С 1 июля 2020 года ввели и в других, до этого было 13%.https://npd.nalog.ru/Показать меньшеПоказать больше

Я и до этого не слышал. Ща почитаю

Rodnoi_7710/12/2020 07:14

С чего бы это? У вас чего нельзя ИП оформить или самозанятых стать?Можно пр …С чего бы это? У вас чего нельзя ИП оформить или самозанятых стать?Можно пример таких регионов? Даже интересно сталоПоказать меньшеПоказать больше

Соврал. С 1 июля 2020 года ввели и в других, до этого было 13%.

npd.nalog.ru/

sergesu10/12/2020 07:12

Этот льготный процент как всегда доступен Москве и некоторым другим региона …Этот льготный процент как всегда доступен Москве и некоторым другим регионам, большинству регионам 13%Показать меньшеПоказать больше

С чего бы это? У вас чего нельзя ИП оформить или самозанятых стать?
Можно пример таких регионов? Даже интересно стало

Rodnoi_7710/12/2020 07:11

Да ну и зря, сейчас как самозанятому можно ваще 4 процента платить за сдачу …Да ну и зря, сейчас как самозанятому можно ваще 4 процента платить за сдачу. Я 6 по упрощение плачу. А в первый год для самозанятых и того меньше выйдет. И живи спокойноПоказать меньшеПоказать больше

Этот льготный процент как всегда доступен Москве и некоторым другим регионам, большинству регионам 13%

sergesu10/12/2020 07:09

Такой вопрос не стоит)

Да ну и зря, сейчас как самозанятому можно ваще 4 процента платить за сдачу. Я 6 по упрощение плачу. А в первый год для самозанятых и того меньше выйдет. И живи спокойно

Rodnoi_7710/12/2020 07:03

Так почему бы их не платить?

Такой вопрос не стоит)